Vaga de Garagem em leilão em Rio Branco, Porto Alegre/RS — 12 m²

Vaga de garagem, 12m², Rio Branco, Porto Alegre/RS Lote 26085 (lote 9) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 70.416,88 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 35.208,44 Valor de avaliação: R$ 70.416,88 Área útil: 12,00 m2 | Área total: 30,00 m2 Leilão: L13512 Processo: 5030800-92.2022.8.21.0001 Autor: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSTA BRAVA Réu: EXACTO – CONSULTORES EMPRESARIAIS LTDA Vara: 2º Juízo da Vara Estadual de Ações Coletivas Comarca: Porto Alegre/RS ESTACIONAMENTO Nº 04, subsolo, área real privativa de 12,00 m² e área real total de 30,20 m². Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Dona Laura, 228, Rio Branco, Porto Alegre, RS Observações: Matrícula Nº: 78.656 - Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)