Apartamento em leilão em Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP — 47 m²

Apartamento, 47m², Vila da Oportunidade, Carapicuíba/SP Lote 26090 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 220.586,46 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 132.351,88 Valor de avaliação: R$ 220.586,46 Área útil: 47,00 m2 | Área total: 102,00 m2 Leilão: L13518 Processo: 1009080-17.2019.8.26.0127 Autor: Solaris Condominio & Lazer Réu: Thiago Faustino Telles; Silvia Cristine Lopes Silva Telles Vara: 4ª Vara Cìvel Comarca: Carapicuíba - SP Direitos sobre o apartamento nº 95 (noventa e cinco) localizado no 9º andar do Bloco nº 02 – TORRE TERRA, integrante do empreendimento denominado SOLARIS CONDOMÍNIO & LAZER, situado na Estrada Copiúva s/nº (sem numeração oficial), no lugar denominado Vila Sylviania, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área útil de 47,330m², a área comum de 55,101m², na qual está incluída a área correspondente a 1 (uma) vaga indeterminada na garagem ou estacionamento descoberto, que toca a cada unidade, e a área total de 102,431m², com a participação da fração ideal de 0,2707% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Estrada do Copiúva, 1500, Vila da Oportunidade, Carapicuíba, SP Observações: Matrícula Nº: 12.421 - CRI de Carapicuíba/SP Contribuinte Nº: 23232.52.16.0459.02.077 Débitos da ação: R$48.024,24 (novembro/2022) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login), Documento Extra (só com login)