Apartamento em leilão em Jardim Residencial Vetorazzo, São José Do Rio Preto/SP — 102 m²

Apartamento, 102m², Jardim Residencial Vetorazzo, São José do Rio Preto/SP Lote 26094 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 264.913,52 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 211.930,82 Valor de avaliação: R$ 264.913,52 Leilão: L13522 Processo: 1008779-18.2018.8.26.0576 Autor: Parma Representações Ltda Réu: Consultemax Informações Ltda; Albert Alves de Araujo; Fernanda Carregaro; Sônia Regina Luiz Carregaro Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Comarca de São José do Rio Preto - SP Um apartamento sob nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício denominado RESIDENCIAL SANTA PAULA, COM ENTRADA PELA Rua Doze (atualmente João Della Coleta), sob nº 252, situado no Jardim Residencial Vetorazzo, bairro desta cidade e Comarca de São José do Rio Preto, com área útil privativo de 102,64 m2 e área comum de 46,0540 m2 e área total construída de 148,6940 m2, correspondendo-lhes uma quota parte ideal de 55,7174 m2, equivalente a 11,4292% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua João Della Coleta, 252, Apto 33, Jardim Residencial Vetorasso, São José do Rio Preto, SP Observações: Matrícula Nº: 95.759 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP Contribuinte Nº: 0211768983 Débitos da ação: R$1.179.687,56 (julho/2026) - Fls. 1.264. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)