Apartamento em leilão em Restinga, Porto Alegre/RS — 41 m²

Apartamento, 41m², Restinga, Porto Alegre/RS Lote 26101 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 114.010,08 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 57.005,04 Valor de avaliação: R$ 114.010,08 Leilão: L13528 Processo: 5173522-18.2023.8.21.0001 Autor: Reserva do Sul II Réu: Eder Antonio Gomes da Silva Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro Regional da Zona Sul da Comarca de Porto Alegre - RS DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO 203, a ser construído, do Bloco 25, do Edifício Residencial, denominado “RESERVA DO SUL II”, localizado no segundo pavimento, de fundos e à esquerda de quem de frente olha o Bloco 25 pelo seu acesso, com área real privativa de 41,19m², área real de uso comum de divisão proporcional de 33,01090m² e área real total de 74,20090m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002000 do terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do empreendimento. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Sabino Pereira Nunes, 931, Apto 203, Restinga, Porto Alegre, RS Observações: Matrícula Nº: 211.732 - 3º RI da 3ª Zona de Porto Alegre/RS. Débitos da ação: R$9.004,43 (setembro/2024) - Evento 66. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)