Casa em leilão em Vila Nova, Jaú/SP — 198 m²

Imóvel residencial, 198m², Vila Nova, Jaú/SP Lote 26103 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 347.833,77 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 173.916,89 Valor de avaliação: R$ 347.833,77 Leilão: L13531 Processo: 0004974-76.2025.8.26.0302 Autor: CLAUDINEI FERREIRA DE JESUS e MARGARIDA MARIA TERRERI MOLAN FERREIRA Réu: CELSO FERREIRA DE JESUS e EDNA DA COSTA FERREIRA Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Foro de Jaú/SP Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Marechal Bitencourt, 1251, Vila Nova, Jaú, SP Observações: Matrícula Nº: 3.485 - 1º CRI de Jaú/SP Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada.