Area Rural em leilão em Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo/SP — 111.547 m²

Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo, São Paulo — Estrada Do Montanhão, 3050 - Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09791-250

1ª praçaR$ 3.400.000,00

2ª praçaR$ 2.040.000,00

AvaliaçãoR$ 3.400.000,00

Data 1ª praça21/12/2026

Data 2ª praça20/01/2027

40% abaixo da 1ª praça

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DocumentosDocumento 1 Documento 2 Documento 3

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Detalhes do imóvel

TipoArea Rural

CidadeSão Bernardo Do Campo

EstadoSão Paulo

BairroJardim Nascimento

Área111.547 m²

Matrícula2.861

LeiloeiroMega Leilões

Processo0005352-33.1999.8.26.0564

Localização

Estrada Do Montanhão, 3050 - Jardim Nascimento, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09791-250
São Bernardo Do Campo — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA TRANSCRIÇÃO Nº 12.861 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP: IMÓVEL: Lote nº 69, com a área de 111.547,00m2, ou seja 11.15.47 ha, e que divide, no seu todo com Antônio Miolaro, com herdeiro de Túlio Luiz; com herdeiro de Francisco Romoli e com herdeiros de João Pessoni.
Consta na Avaliação que o imóvel possui uma área de 41.110,00m2, sendo 31.345,03m2 de área aproveitável, e 9.764,97m2 de área de preservação permanente, está localizado à Estrada do Montanhão, com entrada na altura no imóvel nº 3050, acesso por estrada de terra até o imóvel de propriedade de Noemi Ferreira de Oliveira; que o mesmo está em área inacessível, devido a implantação da Estrada do Montanhão ser obstruída pela vegetação nativa secundária em estágio avançado, tendo como topografia área montanhosa, e que o mesmo está próximo à Represa Billing, possuindo curso d’água e nascente, devendo ser respeitadas as disposições acerca da Área de Proteção Permanente (APP), conforme disciplinado nas Leis 12.651/2012 e 12.727/2012.

Contribuinte nº 511.200.001.000. Consta no site da Prefeitura de São Bernardo do Campo/SP débitos sobre o imóvel no valor de R$ 1.428.610,50 (02/10/2026).

Sobre este leilão

Area Rural em leilão conduzido por Mega Leilões, em São Bernardo Do Campo/São Paulo. Processo nº 0005352-33.1999.8.26.0564. Lance a partir de R$ 2.040.000,00. Isso representa cerca de 40% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.