Area Rural em leilão em Teresópolis/RJ

Imóvel: ESTRADA DE SANTA RITA, RUA A, QUADRA: V, LOTE: 60, FAZENDA ALPINA, TERESÓPOLIS (RJ) CONDOMÍNIO RES. GREEN LIFE CLUB registrado na matricula 27.197 – Cartório do 3º Ofício de Teresópolis-RJ, decorrente da inadimplência de obrigação constituída à escritura pública de compra e venda livro: 7692, Ato Notarial nº 004, folha 034 e seguintes, lavrada pelo 18º Ofício de Notas Rio de Janeiro - RJ, do devedor fiduciante MARCELO PENALBER RAMALHO, brasileiro, autônomo, inscrito no CPF de nº [cpf-redigido] e CNH/Identidade nº [rg-redigido] DETAN-DIC-RJ e a coadquirente MARIA GIOVANNA SIRACUSA RAMALHO, brasileira, do lar, inscrito no CPF de nº [cpf-redigido] e CNH/Identidade [rg-redigido], residentes e domicialiados a AVENIDA PRADO JUNIOR, N° 307, APARTAMENTO 1004, COPACABANA, RIO DE JANEIRO CEP 22011-040. 4. DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 4.1. Na primeira sessão do leilão, em 28/10/2026 será aceito lance mínimo de: Item 1: R$ 246.000,00 (duzentos e quarenta e seis mil reais). 4.2. Caso não haja lance vencedor na data acima, será realizada a segunda sessão do leilão, em 30/10/2026 quando serão aceitos lance mínimo de: Item 1: R$ 397.747,54 (trezentos e noventa e sete mil, setecentos e quarenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos). 4.3. Somente serão admitidos lances para pagamento em reais (R$), à vista, acrescido da comissão do leiloeiro, no percentual de 5%, em conformidade com o item 7 deste Edital