Casa em leilão em Botafogo, Campinas/SP — 309 m²

Imóvel residencial, 309m², Jardim Chapadão, Campinas/SP Lote 26129 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 382.836,63 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 191.418,32 Valor de avaliação: R$ 382.836,63 Área total: 309,00 m2 Leilão: L13554 Processo: 0038359-07.2019.8.26.0114 Autor: Condominio Edificio Francisco Chieffitelli Réu: Espólio de Luiz Fernandes Carvalho de Moura, representado por Mariana Carvalho Moura de Lima; Espólio de Renata Rodrigues; Jandyra dos Santos Rodrigues; Gabriela Carvalho de Moura; Luiz Carvalho de Moura Neto Vara: 2ª Vara Cível Comarca: Campinas - SP LOTE 01: 50% SOBRE A NUA PROPRIEDADE DE Um prédio residencial, seu respectivo terreno e quintal, situado a Rua Francisco Alves n° 75, construído no lote n° 04 da quadra G, do loteamento denominado Jardim Novo Botafogo, neste município e comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo em seu todo, 10,50m de frente para a citada rua, 10,60m no fundo por 30,00m de um lado e 29,00m de outro, com 309,08m2, confrontando em sua integridade com os lotes n°s 3, 2, 14 e 5. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Francisco Alves, 75, Botafogo, Campinas, SP Observações: Matrícula Nº: 87.759 - 2º CRI de Campinas/SP Débitos da ação: R$546.141,12 (março/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)