Terreno em leilão em Jardim Tarumã, Jundiaí/SP — 355 m²

Imóvel residencial, 355m², Jardim Tarumã, Jundiaí/SP Lote 26131 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 537.109,37 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 268.554,69 Valor de avaliação: R$ 537.109,37 Área total: 355,00 m2 Leilão: L13555 Processo: 0004719-39.2021.8.26.0309 Autor: Espólio de Paolo Clé, representado por sua inventariante Neusa Aparecida Giarolla Clé; Fábio De Mello Pellicciari – Sociedade individual de Advocacia Réu: Todibo Empreendimentos Imobiliários LTDA Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Jundiaí - SP UM LOTE DE TERRENO sob nº 30-B, da quadra "B", do loteamento denominado JARDIM TARUMÃ, situado nesta cidade e comarca, com a área de 355,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Pará; por 35,70 metros da frente aos fundos, do lado direito, visto da referida rua, confrontando com o lote 30-A; 35,30 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote 30-C, e, nos fundos onde mede 10,20 metros confronta com partes dos lotes ns. 61 e 62, todos da mesma quadra. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Rio Grande do Sul, 60, Jardim Tarumã, Jundiaí, SP Observações: Matrícula Nº: 62.647 - 1º CRI de Jundiaí/SP Contribuinte Nº: 61.021.0007 Débitos da ação: R$490.980,52 (abril/2023) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)