Casa em leilão em Vila São Carlos, Mogi Guaçu/SP

Imóvel, 500m², Jardim Santana, Mogi Guaçu/SP Lote 26135 (lote 2) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.544.875,64 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.174.105,49 Valor de avaliação: R$ 1.544.875,64 Área total: 500,00 m2 Leilão: L13557 Processo: 0032966-04.2008.8.26.0562 Autor: Karina Rabello Moraes da Silva Réu: Comunidade Terapêutica Prosseguir Ltda; Wladimir Pugliesi; Wladimir Pugliesi Filho Vara: 12ª Vara Cível Comarca: Santos - SP LOTE 02) TRÊS PRÉDIOS RESIDENCIAIS, a saber:- um prédio geminado comportando duas residências, uma delas com seis cômodos internos e um corredor, contendo de frente um vitraux, uma porta e uma janela, para dentro do alinhamento da rua Washington Luiz, sob nº “664”; o outro é também de tijolos, coberto de telhas, com seis cômodos internos e um corredor, contendo de frente uma janela, um vitraux e uma porta, para dentro do alinhamento da rua Washington Luiz, sob nº “676”; o outro prédio também é de tijolos, coberto de telhas, com cinco cômodos internos, um wc. e uma área de serviço anexa, contendo de frente duas janelas, para dentro do alinhamento da rua Serra Negra, sob nº “265”; e seu respectivo terreno e quintal, situados no imóvel, com a denominação de “OLHOS D’ÁGUA”, nesta cidade de comarca, com a área de QUINHENTOS METROS QUADRADOS (500,00 mts2), medindo 20,00 metros de frente para a rua Washington Luiz; 20,00 metros nos fundos onde confronta com Carlos Franco de Faria e sua mulher, Helena Meloni de Faria; por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com Carlos Franco de Faria e sua mulher, Helena Meloni de Faria, e do outro lado com a rua Serra Negra. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Avenida Washington Luiz, 664, Vila São Carlos, Mogi Guaçu, SP Observações: Matrícula Nº: 29.955 - CRI de Mogi Guaçu/SP Contribuinte Nº: 11.02.11.005.000 Débitos da ação: R$2.516.372,37 (dezembro/2024) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)