Terreno em leilão em Jardim Ipiranga, Americana/SP

Imóvel residencial, 350m², Jardim Ipiranga, Americana/SP Lote 26145 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 376.965,70 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 376.965,70 Valor de avaliação: R$ 376.965,70 Área total: 350,00 m2 Leilão: L13568 Processo: 1001579-06.2023.8.26.0019 Autor: Adriano de Jesus Malachias Ferreira; Valdeci Ferreira; Waldomira de Jesus Carbone; Oswaldo Carbone Filho; Ana Maria Malachias Ferreira Franco; Juraci Aparecido Franco; Elisabete Aparecida Ferreira Réu: Oswaldo Malachias Ferreira Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Americana - SP Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 10, da quadra 20, situado no loteamento "Jardim Ipiranga", em Americana, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Icaraí; 10,00 metros na linha dos fundos, confrontando com parte dos lotes 20 e 21; por 35,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando com os lotes 9 e 11, ou sejam 350,00ms2. Que sobre o terreno supra existe um prédio residencial com frente para a Rua Icaraí, nº 371, de propriedade de Ubirajara Azevedo Antunes. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Icaraí, 383, Jardim Ipiranga, Americana, SP Observações: Matrícula Nº: 7.316 - CRI de Americana/SP Contribuinte Nº: 21-0045-0437 Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos de IPTU e Impostos (só com login)