Comercial em leilão em Centro, Jundiaí/SP — 750 m²

1020965-93.2021.8.26.0309 Número do Processo: 1020965-93.2021.8.26.0309 Ação: Carta Precatória em Execução de Título Extrajudicial Comarca: Jundiaí/SP Foro: Foro de Jundiaí Vara: 4ª Vara Cível Juiz: Sara Gabriela Zolandek Autor: Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios Não Padronizado Invista CF, representado por Singulare Corretora Réu: Casa Leopardi Ltda. e outros Informações Venda e arrematação da totalidade de um prédio comercial, com área útil aproximada de 750,00 m², composto por três pavimentos — térreo, inferior e superior —, situado na Rua do Rosário, nº 670, Bairro Centro, Jundiaí/SP, CEP 13201-015. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2176: “Um prédio sob nº 670, da Rua do Rosário, nesta cidade e comarca, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 8,35 metros de frente para a referida via pública, por 38,40 metros da frente aos fundos, dividindo-se de um lado com propriedade de Florindo Grinzati, de outro lado com propriedade de Alberto Costa Pereira, e pelos fundos, com propriedade da Prefeitura Municipal, onde tem a mesma largura da frente, encerrando uma área de 320,64 metros quadrados”. Contribuinte Municipal sob nº 01.023.012-8. Matrícula nº 35.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.807.000,00 (quatro milhões, oitocentos e sete mil reais) em maio de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.087.021,11 (cinco milhões, oitenta e sete mil, vinte e um reais e onze centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação da totalidade de um prédio comercial, com área útil aproximada de 750,00 m², composto por três pavimentos — térreo, inferior e superior —, situado na Rua do Rosário, nº 670, Bairro Centro, Jundiaí/SP, CEP 13201-015. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2176: “Um prédio sob nº 670, da Rua do Rosário, nesta cidade e comarca, com seu respectivo terreno e quintal, medindo 8,35 metros de frente para a referida via pública, por 38,40 metros da frente aos fundos, dividindo-se de um lado com propriedade de Florindo Grinzati, de outro lado com propriedade de Alberto Costa Pereira, e pelos fundos, com propriedade da Prefeitura Municipal, onde tem a mesma largura da frente, encerrando uma área de 320,64 metros quadrados”. Contribuinte Municipal sob nº 01.023.012-8. Matrícula nº 35.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 4.807.000,00 (quatro milhões, oitocentos e sete mil reais) em maio de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.087.021,11 (cinco milhões, oitenta e sete mil, vinte e um reais e onze centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Edital do Leilão Laudo de Avaliação Matrícula IPTU Fale com a Central de Atendimento Indicar Amigo Imprimir Lote Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP