Comercial em leilão em Centro, Sobral/CE — 248 m²

DESCRIÇÃO Imóvel (Prédio Comercial) com dois pavimentos no Centro, em Sobral/CE. Área Total de 123,79m² e Área Construída de 248,99m². Pavimento térreo conta com: hall de entrada, 03 salas comerciais, 01 escritório, 01 banheiro e 01 copa/área de serviço; Pavimento superior: 01 sala de reunião/escritório e 02 banheiros. Conforme Laudo de Avaliação de 24/07/2025,  em relação ao imóvel avaliando trata-se de um prédio comercial, com dois pavimentos e quatro entradas, sendo estas os números 78, 80, 82 e 84 no logradouro (Rua Domingos Olímpio), detalhadas assim: Pavimento térreo compõem-se de caixa de escadas e 3 salas comerciais de nºs 74, 78 e 82 . Trata-se de um prédio antigo, com boa localização e restrições quanto ao uso da fachada. O prédio é antigo e localizado em zona histórica. Na via frontal (Rua Domingos Olímpio) ao avaliando não há possibilidade de estacionamento de acordo com a legislação de trânsito para a área do avaliando. ENDEREÇO Rua Domingos Olímpio, Nº 84, Centro, Sobral/CE (CEP: 62011-140) MATRÍCULA Nº 12.496 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício de Sobral/CE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na matrícula do imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. OCUPAÇÃO Imóvel Desocupado. AVALIAÇÃO R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais). FORMA DE PAGAMENTO Somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado físico do bem.