Terreno em leilão em Três Marias, Juazeiro Do Norte/CE — 225 m²

DESCRIÇÃO Um terreno vago, constituído do lote 10, da quadra 08, do loteamento Juá Ville, situado em Juazeiro do Norte/CE. Área do terreno: 225,00 m² (medindo 10,00m de frente e fundos por 22,50m nas laterais). Conforme Laudo de Avaliação de 21/05/2026, o imóvel avaliando consiste em um terreno de formato regular, situado no Loteamento Juá Ville, localizado na Av. Joaquim Romão Batista. O terreno apresenta predominância de topografia plana. Entretanto, encontra-se coberto por vegetação (mato), o que dificulta o acesso e a análise interna. Verifica-se que a quadra 08, onde se insere o terreno avaliando, apresenta, de modo geral, sinais de abandono, com presença de vegetação tanto nas vias quanto nos lotes adjacentes. ENDEREÇO  Rua Pedro Francisco de Sousa, Lote 10 Quadra 08 (Loteamento Juá Ville), Três Marias, Juazeiro do Norte/CE (CEP: 63015-070). MATRÍCULA  Nº 24.023 do 5º Ofício do Registro de Imóveis da 2ª Zona Juazeiro do Norte /CE (Cartório Padre Cícero). INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Nº 1057571 da Prefeitura Municipal de Juazeiro do Norte /CE. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na Matrícula do Imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Possíveis débitos de IPTU podem ser verificados junto ao site da Prefeitura Municipal de Juazeiro do Norte /CE através da inscrição de nº 1057571 OCUPAÇÃO Imóvel Desocupado (conforme laudo de avaliação de 08/05/2025).  AVALIAÇÃO  R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais). FORMA DE PAGAMENTO Pagamento somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado do bem.