Casa em leilão em Gardenia Azul, Rio De Janeiro/RJ — 274 m²

Endereço: Rua Maria José Lacerda, 64, Rio de Janeiro, RJ Status: Liberado para Lance RIO DE JANEIRO/RJ - BAIRRO GARDENIA AZUL - CASA EM CONDOMINIO - IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria José de Lacerda, nº 64, casa nº 01, lote 05, quadra C, na Freguesia de Jacarepaguá, Bairro Gardenia Azul, Rio De Janeiro/RJ. Obs.: O acesso controlado ao Condomínio Colônia dos Ficus é feito pela Rua Guilherme Moreira, Freguesia de Jacarepaguá. Vaga de garagem: 01 vaga Área total do terreno: 360,00m² (12X30) Fração ideal: 0,5% Área edificada (IPTU): 274,00m² Área do terreno (laudo): 180,00m² Matrícula : 267.871 do 9º ORI do Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0267871-18 Inscrição prefeitura (IPTU): 3011431-8 Taxa de incêndio - FUNESBOM: CBMERJ nº 2985544-2 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Form alização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 373.040,00 Código do imóvel 924287 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Oportunidade na Zona Oeste do Rio! Casa em condomínio no Gardênia Azul, próximo à Barra da Tijuca. Confira!