Casa em leilão em Rincão, Novo Hamburgo/RS — 297 m²

Imóvel residencial área total 297m² - Rincão - Novo Hamburgo/RS Leilão: Leilão #18697 - 1ª Praça - 2ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo Categoria: Imóveis > Casa Leiloeiro Oficial: Euclides Maraschi Junior Número do Processo: 5002342-31.2010.8.21.0019 Réu: Lutero Bernardes Damasceno Autor: Sinosserra Administradora de Consórcios LTDA Valor da Ação: R$ 420.024,24 Comitente: 2ª Vara Cível - Novo Hamburgo Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 637.416,72 Lance Inicial: R$ 637.416,72 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 31.870,84 Incremento: R$ 15.000,00 Valor - 1ª Praça (01/12/2026): R$ 637.416,72 Valor - 2ª Praça (17/12/2026): R$ 318.708,36 Encerra em: 01/12/2026 13:30:00 2ª Praça: 17/12/2026 13:30:00 Descrição do Lote: Imóvel de Matrícula nº 22.569 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Novo Hamburgo/RS, assim descrito: Um terreno situado no Bairro Rincão, no quarteirão formado pelas ruas União Sul Africana, Portugal, Paquistão e uma escadaria, constituído do lote 37 da quadra M, da Vila Mentz, medindo 11 metros de largura e 27 metros de comprimento, com frente ao norte, no sentido da largura, para a Rua União Sul Africana, lado par, frente essa distante 134 metros da esquina com a rua Portugal, que lhe fica ao leste, confrontando nos fundos ao sul com o lote 12, prometido vender a Cecilia Cassel, ao leste com o lote 36, prometido vender a Luiz Antonio da Luz e ao oeste com o lote 38, prometido vender a Elmar E. Koch. Consta na Prefeitura de Novo Hamburgo/RS que o imóvel se localiza na Rua União Sul Africana, 226, Rincão, Novo Hamburgo/RS. Ônus: na matrícula, consta: R.13 – Hipoteca em favor de Sinosserra Administradora de Consórcios S/A (exequente); AV.15 – Penhora – proc. 019/1.10.0002505-2 (CNJ: 0025051-48.2010.8.21.0019) da 2ª Vara Cível de Novo Hamburgo/RS. Conforme informação recebida pela Prefeitura de Novo Hamburgo/RS em 29/10/2026, há débitos de IPTU no valor total de R$ 8.099,80. Local Depositado: Rua União Sul Africana, 226 - Rincão - Novo Hamburgo/RS Endereço: Rua União Sul Africana, 226 - Rincão - Novo Hamburgo/RS - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula