Apartamento em leilão em Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP — 46 m² · 1 quarto

Balneário Gaivotas, Itanhaém, São Paulo — Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas, Itanhaém - São Paulo, Cep 00232-600

1ª praçaR$ 239.829,84
2ª praçaR$ 119.914,92
AvaliaçãoR$ 238.000,00
Data 1ª praça19/11/2026
Data 2ª praça09/12/2026
50% abaixo da 1ª praça
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Detalhes do imóvel

TipoApartamento
CidadeItanhaém
EstadoSão Paulo
BairroBalneário Gaivotas
Área46 m²
Quartos1
Vagas1
Matrícula236.869
LeiloeiroAlienaJud
Processo0023260-63.2024.8.26.0100

Localização

Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas, Itanhaém - São Paulo, Cep 00232-600
Conjunto Residencial Varandas de Cibratel Ii
Itanhaém — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

0023260-63.2024.8.26.0100 ÁREA ÚTIL 45,60m² DORMITÓRIOS 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0023260-63.2024.8.26.0100 Ação: Ação de Despejo Cumulado com Cobrança em fase de Cumprimento de Sentença Vara: 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Autor: Efesos Participações Ltda Réu: MJ Marcenaria e Comércio de Móveis e Estofados Eireli EPP Descrição Apartamento nº. 25, localizado 2º. andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A´1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m2, área comum de 59,559m2 e área total de 105,159m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesse ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas) pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e nos fundos com a area comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Imóvel localizado à Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula Nº 236.869 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP sob nº 138.193.011.0025.137419. Apartamento nº. 25, localizado 2º. andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A´1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m2, área comum de 59,559m2 e área total de 105,159m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesse ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas) pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e nos fundos com a area comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Imóvel localizado à Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula Nº 236.869 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP sob nº 138.193.011.0025.137419. ÁREA ÚTIL 45,60m² DORMITÓRIOS 1 VAGAS DE GARAGEM 1 Informações Número do Processo: 0023260-63.2024.8.26.0100 Ação: Ação de Despejo Cumulado com Cobrança em fase de Cumprimento de Sentença Vara: 33ª Vara Cível da Comarca de São Paulo/SP Autor: Efesos Participações Ltda Réu: MJ Marcenaria e Comércio de Móveis e Estofados Eireli EPP Descrição Apartamento nº. 25, localizado 2º. andar ou 3º pavimento, do EDIFÍCIO CURAÇAO BLOCO A´1, que faz parte integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL VARANDAS DE CIBRATEL II, com frente para a Rua Iguaçu, no Município de Itanhaém, composto de sala/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda, possuindo a área privativa de 45,60m2, área comum de 59,559m2 e área total de 105,159m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2963% no terreno e nas demais coisas de uso comum, e localiza-se à direita de quem pelo hall de acesse ingressa no prédio, com frente para o referido hall, confrontando pelo lado direito com a área comum do condomínio, voltada para as piscinas) pelo lado esquerdo com o apartamento nº 24 e nos fundos com a area comum do condomínio, voltada para as vagas de estacionamento do setor, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga indeterminada no pátio de estacionamento, sem uso de manobrista. Imóvel localizado à Rua Guatemala, n.º 151, Balneário Gaivotas, Itanhaém/SP. Matrícula Nº 236.869 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP Contribuinte Cadastrado na Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP sob nº 138.193.011.0025.137419. Edital do Leilão Visualizar Baixar Matrícula Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar IPTU Visualizar Baixar Débito Condominial Visualizar Baixar Débitos da Ação Visualizar Baixar Rua Guatemala, 151 - Balneário Gaivotas - Itanhaém - SP

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por AlienaJud, em Itanhaém/São Paulo. Processo nº 0023260-63.2024.8.26.0100. Lance a partir de R$ 119.914,92. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.

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