Comercial em leilão em Centro, Mogi Das Cruzes/SP — 41 m²

Prioridade - Unidade autônoma designada Conjunto Nacional nº 94, localizado no 9º pavimento ou 9º andar do “Edifício Metropolitan”, situado na R. Santana, nº 335, Vila Santista, perímetro urbano de Mogi das Cruzes/SP, assim descrito e caracterizado: contém 1 sala, banheiro e lavatório, confronta pela frente com o conjunto comercial de final 5 do andar, à esquerda com a circulação, à direita com área de recuo lateral direito da construção, onde está localizado o estacionamento térreo do empreendimento e nos fundos com o conjunto de final 3 do andar; com a área real privativa de divisão não proporcional de 41,72m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 48,207m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 00,00m², área real total de 108,245m², e, fração ideal no solo de 1,0853%. Cabe à unidade autônoma o direito de uso de uma vaga vinculada indeterminada localizada no subsolo ou no térreo do edifício. Matrícula: nº 72.886 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP | Contribuinte: 07-058-082-045-0 LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS) : Rua Santana, 335, Conj. 94, Centro, Mogi das Cruzes/SP - CEP: 08710-610 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Sala Comercial - Conj. 94 - 41,72 m². Detalhe: Sala Comercial - Conj. 94 - 41,72 m². Código do leilão: EJ26094. Modalidade: EXTRAJUDICIAL. Categorias do bem: Lojas, Salas e Conjuntos. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Início 1ª praça: 09/11/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 13/11/2026 15:03. Início 2ª praça: 13/11/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 25/11/2026 15:03. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Não. Permite lance parcelado: Não. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE