Casa em leilão em Jardim Beatriz, São Carlos/SP — 72 m²

Propriedade - Um terreno, localizado no Jardim Beatriz, constituído do Lote 16 da quadra 26, com frente para a Rua 8, entre a Rua Leopoldo Prado e a Travessa 10, na quadra completada pela Rua Cel. Leopoldo Prado e a Travessa 10, na quadra completada pela Rua 9, medindo em sua integralidade 10m de frente por 25m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15, de outro lado com o lote 17 e nos fundos com o lote 8, encerrando a área de 250,00m² Matrícula: nº 6.920 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 08.127.017.001 Informações complementares: De acordo com a prefeitura, atualmente no terreno, há uma casa, área de 72,6m², com frente à Rua Francisco Schiavone, 1710. Valor de Avaliação: R$ 180.000,00 (em 05/2025 - será atualizado até a data do leilão) Ônus: Penhora em favor Socorro Sineide de Jesus Fernandes (Av.7-31/08/17 - Proc. 0008742-70.2012.8.26.0009-1 - 1ªV. da Família e Sucessões da Vila Prudente - São Paulo/SP) DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: O arrematante não possui responsabilidades pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: R$ 119,45 (em 10/2026) DEMAIS DÉBITOS: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24- CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 72,60 m² (a.c.) e 250,00 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 72,60 m² (a.c.) e 250,00 m² (a.t.). Código do leilão: J266260. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 6.000,00. Início 1ª praça: 07/12/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 10/12/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 60%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 6.000,00. Início 2ª praça: 10/12/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 27/01/2027 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0002508-59.2026.8.26.0566 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: São Carlos/SP. Link do processo: https://eproc1g.tjsp.jus.br/eproc/controlador.php?acao=processo_selecionar&acao_origem=processo_consultar&acao_retorno=processo_consultar&num_processo=00025085920268260566&hash=56034480032823f68bd9154ee649ce34. Autor/Exequente: Ana Alice Moro. Réu/Executado: Odair Moro Luiz Carlos Moro Clarice Moro Beloti Antonio Paulo Belotti Amélia Valentina Moro Faradezo Espólio de Dorival Valentim Faradezo (Repr. Amélia Valentina Moro Faradezo). Pessoas terceiras: Município de São Carlos/SP Socorro Sineide de Jesus Fernandes. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE