Casa em leilão em Cidade Miguel Badra, Suzano/SP — 278 m²

Imóvel misto de 278m² na Cidade Miguel Badra - Suzano/SP. Imóvel Misto - parte do Lote 22 da Quadra 56, localizado na Rua Pricevicius Jonas, nº 138 - Cidade Miguel Badra - Suzano / SP - 08690-252. Área Construída: 278,50 m². Área de Terreno: 125,00 m². Matrícula: 82.072 do Registro de Imóveis de Suzano / SP. Inscrição: 55.052.022. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Notas Administrativas: Imóvel com área construída de 278,50 m² não averbada na matrícula. Eventuais verificações e regularizações serão de responsabilidade do adquirente. Nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/1985 e do art. 3º do Decreto nº 93.240/1986, dispensa-se a descrição detalhada do imóvel. Informações adicionais: Lote 004 do evento K-3167 — Leilão de Imóveis - Galleria. Modalidade: Leilão extrajudicial. Comitente: GALLERIA. 1º Leilão: até 19/11/2026 15:01:30 (horário de Brasília), lance inicial R$ 249.000,00. Propostas aceitas até 24/11/2026 12:00 (horário de Brasília). Valor de mercado: R$ 535.000,00. Incremento mínimo: R$ 7.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Status: Imóvel desocupado, visitação disponível mediante agendamento. Débitos: IPTU e Condomínio quitados até o encerramento do leilão. Pagamento: À vista ou Financiado - Sinal + saldo até 180 meses + IPCA e juros a partir de 1.19% a.m. Prazo de Pagamento: Até 24 horas do encerramento do leilão. Endereço: Rua Pricevicius Jonas, 138 - Cidade Miguel Badra - Suzano/SP - 08690-252. Condições do evento: Leilão público extrajudicial online em 19/11/2026 às 15h; Comissão de 5% do valor da arrematação, paga em até 24h; Débitos de IPTU e condomínio quitados até o encerramento; Bens alienados 'ad corpus', no estado em que se encontram; Avaliações são meramente ilustrativas; vistoria prévia é responsabilidade do interessado; Imóveis ocupados exigem desocupação por conta do adquirente; Multa de 20% sobre o valor da arrematação em caso de inadimplência ou desistência; Bens não testados, podendo ser sucata. Observações gerais: 1) Condições do evento: A participação e oferta de lances pressupõe a prévia leitura, integral compreensão e aceitação dos termos descritos no Edital, esclareça eventuais dúvidas com antecedência. 2) Diligência: Faça uma análise prévia para certificar-se de que o bem, nas condições em que se encontra, atende às suas expectativas e ao investimento pretendido. 3) Irrevogabilidade dos lances: Os lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis, não sendo admitidos cancelamento ou desistência após a consolidação da proposta/lance na plataforma. 4) Lances condicionais: A homologação da venda fica sujeita a aprovação do vendedor, que poderá aprovar, recusar ou ofertar contraproposta a maior oferta alcançada. Documentos: 004 - Matrícula 82.072.pdf, Edital.