Casa em leilão em Conjunto Habitacional Antônio Pedro Ortolan, Sertãozinho/SP — 154 m²

Sertãozinho-SP. Bairro Conj. Hab. Antônio Pedro Ortolan. Rua Keitaro Hatajima, nº 434 - Lt. 04 da Qd. 04. CASA. Áreas totais: terr. 200,00m² e constr. 154,48m². Matr. 76.520 do RI local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sertãozinho/SP, processo nº 4001675-74.2026.8.26.0597, informando ainda que não foi citado, bem como consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante a Vara do Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Sertãozinho/SP, processo nº 1507330-26.2023.8.26.0597. O Vendedor responde tão somente pelo resultado da Ação Anulatória de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 16.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupada (AF).