Comercial em leilão em Estradaácio, Rio De Janeiro/RJ — 380 m²

Estradaácio, Rio De Janeiro, Rio de Janeiro — Rua Haddock Lobo, 72 - Sala 701, Estácio, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro

1ª praçaR$ 2.105.891,50

2ª praçaR$ 1.052.945,80

Data 1ª praça24/11/2026

Data 2ª praça25/11/2026

50% abaixo da 1ª praça

← Voltar para resultados Ver no site do leiloeiro 📍 Ver no mapa Compartilhar no WhatsApp

DocumentosDocumento 1 Documento 2 Documento 3

🧮 Simule seu lance

Preencha só o que você já sabe — campo em branco não entra na conta. A conta é feita aqui no seu navegador.

Meu lance (R$)Começa com o valor da 2ª praça deste leilão. Comissão do leiloeiro (%)Costuma ser 5% — confira no edital. ITBI (R$) Registro (R$) Reforma (R$) Outros custos (R$) Venda estimada (R$)

💰 Dinheiro no arremate—

Investimento total—

Lucro—

Retorno—

Simulação com os valores que você informou. Confira o edital: comissão, débitos e prazos de pagamento variam por leilão.

Detalhes do imóvel

TipoComercial

CidadeRio De Janeiro

EstadoRio de Janeiro

BairroEstradaácio

Área380 m²

Vagas5

Matrícula093385.2.0038804-31

LeiloeiroAlexandre Costa Leiloeiro

Localização

Rua Haddock Lobo, 72 - Sala 701, Estácio, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
Rio De Janeiro — Rio de Janeiro

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Imóvel comercial com 380 mª na Rua Haddock Lobo, nª 72, sala 701, Estácio/RJ. No TERCEIRO LEILÃO o imóvel será vendido pela MAIOR OFERTA, a quem mais der, ficando a conclusão da venda condicionada à apreciação do Juiz. Ele analisará se o preço é vil ou não para decidir se efetivará a venda. O imóvel apresenta condições satisfatórias, não havendo no momento da vistoria a necessidade de modernização. O espaço é bem iluminado, possui boa ventilação e conta com piso em cerâmica. Há alguns pontos de tomada elétrica distribuídos uniformemente pelo espaço, o que facilita a organização e disposição dos móveis e equipamentos.Os banheiros são de uso coletivo e atendem às necessidades básicas de higiene e conforto. O bem avaliando possui diversas sub salas muito bem distribuídas.A sala é bem localizada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso ao transporte público. 6 imagens Lote nº 1 cód do lote 7474/7474 Imóvel comercial com 380 mª na Rua Haddock Lobo, nª 72, sala 701, Estácio/RJ. No TERCEIRO LEILÃO o imóvel será vendido pela MAIOR OFERTA, a quem mais der, ficando a conclusão da venda condicionada à apreciação do Juiz. Ele analisará se o preço é vil ou não para decidir se efetivará a venda. O imóvel apresenta condições satisfatórias, não havendo no momento da vistoria a necessidade de modernização. O espaço é bem iluminado, possui boa ventilação e conta com piso em cerâmica. Há alguns pontos de tomada elétrica distribuídos uniformemente pelo espaço, o que facilita a organização e disposição dos móveis e equipamentos.Os banheiros são de uso coletivo e atendem às necessidades básicas de higiene e conforto. O bem avaliando possui diversas sub salas muito bem distribuídas.A sala é bem localizada, próxima a importantes vias de acesso e com fácil acesso ao transporte público. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 30/10/2026 a partir das 17:00 Fechamento: 24/11/2026 às 11:30 Lance inicial 2.105.891,60 2° Leilão Abertura dos lances: 24/11/2026 a partir das 11:31 Fechamento: 25/11/2026 às 11:30 Lance inicial 1.052.945,80 3° Leilão Abertura dos lances: 25/11/2026 a partir das 11:31 Fechamento: 26/11/2026 às 11:30 Lance inicial 0,00 RGI IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica FUNESBOM Incremento mínimo: R$ 1.000,00

Sobre este leilão

Comercial em leilão conduzido por Alexandre Costa Leiloeiro, em Rio De Janeiro/Rio de Janeiro. Lance a partir de R$ 1.052.945,80. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.