Comercial em leilão em Niterói/RJ

Sala comercial número 2504 – A (dois mil quinhentos e quatro – A), do edifício Seller Center, situado na Rua da Conceição, no 188 (cento e oitenta e oito), no primeiro subdistrito do primeiro distrito de Niterói, inscrita na PMN sob o no 172.179-4, e a correspondente fração ideal de 6089/3855218 do respectivo terreno; terreno este com as confrontações e medidas constantes no RGI do imóvel, matriculado no cartório do décimo oitavo ofício de Niterói, sob o no 12.052, de propriedade de Jairo Epaminondas Breder Rocha, CPF no 324.048.837-04, casado com Márcia Janson Ney Rocha, pelo regime de comunhão de bens na vigência da Lei no 6.515/77, em 07/01/1978, tendo os proclamas ocorridos antes da vigência da referida Lei. Com uma vaga de garagem, localizada no quarto pavimento do prédio (vaga no 29 do pavimento de nome G1), com a fração ideal de 2049/3855218 do respectivo terreno. Com área privativa e tributável, constante no IPTU do imóvel, de sessenta metros quadrados. Com o total construído no lote de trinta e seis metros e vinte centímetros quadrados. Que avalio em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). 2 imagens Lote nº 1 cód do lote 4443/4446 Sala comercial número 2504 – A (dois mil quinhentos e quatro – A), do edifício Seller Center, situado na Rua da Conceição, no 188 (cento e oitenta e oito), no primeiro subdistrito do primeiro distrito de Niterói, inscrita na PMN sob o no 172.179-4, e a correspondente fração ideal de 6089/3855218 do respectivo terreno; terreno este com as confrontações e medidas constantes no RGI do imóvel, matriculado no cartório do décimo oitavo ofício de Niterói, sob o no 12.052, de propriedade de Jairo Epaminondas Breder Rocha, CPF no 324.048.837-04, casado com Márcia Janson Ney Rocha, pelo regime de comunhão de bens na vigência da Lei no 6.515/77, em 07/01/1978, tendo os proclamas ocorridos antes da vigência da referida Lei. Com uma vaga de garagem, localizada no quarto pavimento do prédio (vaga no 29 do pavimento de nome G1), com a fração ideal de 2049/3855218 do respectivo terreno. Com área privativa e tributável, constante no IPTU do imóvel, de sessenta metros quadrados. Com o total construído no lote de trinta e seis metros e vinte centímetros quadrados. Que avalio em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 28/10/2026 a partir das 08:00 Data do leilão: 09/12/2026 às 14:00 Fechamento: 09/12/2026 às 14:00 Lance inicial 200.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 09/12/2026 a partir das 14:00 Data do leilão: 10/12/2026 às 14:00 Fechamento: 10/12/2026 às 14:00 Lance inicial 112.046,89 Incremento mínimo: R$ 2.000,00