Apartamento em leilão em Indaiatuba/SP — 51 m² · 2 quartos

Descrição Endereço: AV. HORST FREDERICO JOÃO HEER - (APTO 24, BLOCO 04 - COND. RESIDENCIAL PINNUS), 4682, CAMPO BONITO Cidade: INDAIATUBA Estado: SP CEP: 13349052 Processo: 1000588-56.2022.8.26.0248 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO Nº 24 | 51 M² PRIVATIVOS | 2 DORMITÓRIOS | 1 VAGA | COND. RESIDENCIAL PINNUS | INDAIATUBA/SPDESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 4), SOBRE UM APARTAMENTO SOB N° 24, LOCALIZADO NO SEGUNDO PAVIMENTO DO BLOCO 4 DO CONJUNTO RESIDENCIAL DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL” PINNUS, SITUADO NA AVENIDA HORST FREDERICO JOÃO HEER N° 4682, NESTA CIDADE E COMARCA DE INDAIATUBA, contendo as seguintes dependências e áreas: DEPENDÊNCIAS: sala, dois dormitórios, banheiro, área de circulação e cozinha com área de serviço; ÁREAS: Área Construída Privativa de 51,150 m², Área Construída de Uso Comum de 6,189 m², Área Construída Total de 57,339 m², fração ideal do Terreno de 0,5208% ou 85,5370.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (206/232): O Condomínio Residencial Pinus foi construído há 7 (sete) anos, é composto por 12 (quinze) blocos, sendo 16 (dezesseis) unidades por andar, totalizando 192 unidades. A área comum do condomínio é composta por salão de festa, playground e vagas de garagem. Possui portaria 24hs, cerca elétrica e sistema de monitoramento por câmeras nas áreas comuns.MATRÍCULA: 108.558 do Cartório de Registros de Imóveis de Indaiatuba/SPÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 144/145 dos autos, bem como na AV. 06 da matrícula. Consta na R. 4, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fl. 340, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 6.113,91, para julho de 2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE: 5240.6506.0-5.DÉBITOS FISCAIS: Em pesquisa realizada em agosto de 2026, não há débitos fiscais. Notas DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Detalhes Resta(m) 19 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão (2ª praça) - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - INDAIATUBA/SP - (02) Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO