Area Rural em leilão em Caldas Novas/GO — 30.000 m²

0027419-25.2019.8.26.0100 ÁREA TOTAL 30.000,00m² Informações Número do Processo: 0027419-25.2019.8.26.0100 Ação: Quitação Comarca: São Paulo/SP Foro: São Paulo Vara: 5ª Vara Cível Autor: Sandra Arouca de Nadai Réu: Arthur Willian Van Helftreren Descrição Imóvel rural localizado no município de Caldas Novas, estado de Goiás, na região conhecida como Chácara Nossa Senhora Aparecida, anteriormente parte da Fazenda Buriti, no local denominado Furnas. A propriedade possui uma área total de 3 hectares de terras de campos, extraída de uma área maior, avaliada como terra nua, ou seja, sem benfeitorias ou construções. Descrição Técnica: Área de 3,000hectares de terras de campos extraída da área maior descrita como “Um imóvel rural situado na “FAZENDA BURITI”, lugar denominado “FURNAS”, deste município, com a área de mais ou menos 08 alqueires de terras de culturas e 123 alqueires de terras de campos, sem benfeitorias, confrontando com Olímpio Gomes dos Santos, Orlandino Antonio de Lima, Lupercio de Tal e Rio Corumbá”. Imóvel integrante da matricula 181 do 1º ORI de Caldas Novas/GO. O imóvel está localizado no lugar denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida em Caldas Novas/GO. Possui 3 hectares de área superficial de terras de campos, que foram consideradas como terras nuas para fins de avaliação. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel rural localizado no município de Caldas Novas, estado de Goiás, na região conhecida como Chácara Nossa Senhora Aparecida, anteriormente parte da Fazenda Buriti, no local denominado Furnas. A propriedade possui uma área total de 3 hectares de terras de campos, extraída de uma área maior, avaliada como terra nua, ou seja, sem benfeitorias ou construções. Descrição Técnica: Área de 3,000hectares de terras de campos extraída da área maior descrita como “Um imóvel rural situado na “FAZENDA BURITI”, lugar denominado “FURNAS”, deste município, com a área de mais ou menos 08 alqueires de terras de culturas e 123 alqueires de terras de campos, sem benfeitorias, confrontando com Olímpio Gomes dos Santos, Orlandino Antonio de Lima, Lupercio de Tal e Rio Corumbá”. Imóvel integrante da matricula 181 do 1º ORI de Caldas Novas/GO. O imóvel está localizado no lugar denominado Chácara Nossa Senhora Aparecida em Caldas Novas/GO. Possui 3 hectares de área superficial de terras de campos, que foram consideradas como terras nuas para fins de avaliação. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.