Casa em leilão em Praia de São Paulo, Ipojuca/PE — 61 m² · 2 quartos

6 CASAS COM APROX. 61M² (CADA) - TERRENO COM APROX 700M² DE ÁREA TOTAL Link para Localização dos Imóveis: Clique aqui DATA E HORÁRIO DO LEILÃO: Leilão com data única, dia 30/12/2025 à partir das 09:00h. LOCAL ELETRÔNICO: SÍTIO – WWW.INOVALEILAO.COM.BR (procurar o link do leilão no site). VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 ( Novecentos mil reais ). DESCRIÇÃO DOS BENS: * CASA 01 (hum), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.001, cadastro18398. * CASA 02 (dois), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.002, cadastro 13422. * CASA 03 (três), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, , com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.003, cadastro 18399. * CASA 04 (quatro), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.004, cadastro 13421. * CASA 05 (cinco), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.005, cadastro 18400. * CASA 06 (seis), integrante do CONDOMINIO RESIDENCIAL PRIVÊ PORTO ORANGE, situado à Avenida Beira Mar, Praia de São Paulo, nesta cidade de Itamaracá, Estado de Pernambuco, com 61,05m² de área privativa, com fração ideal de 0,16 do lote de terras de Marinha de n.º 04 (quatro), da quadra A, do Loteamento PRIVÊ FORTE ORANGE, situado na Praia de São Paulo, desta cidade, medindo 15,00m de frente e de fundos, por 44,00m de ambos os lados, com área total de 660,00m² limitando-se pela frente e pelos fundos, com ruas projetadas, pelo lado direito com área de terras do Governo do Estado de Pernambuco, pelo lado esquerdo com o lote 03 da mesma quadra, fica do lado par do logradouro, a 30,00m da esquina mais próxima, composta dos seguintes Cômodos: Pavimento térreo – 01 (hum) terraço, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (um) BWC social, rol de escada e acesso ao pavimento superior. Pavimento Superior – 02 (dois) quartos, 01 (um) BWC e rol de escada, com uma vaga de estacionamento para veículo pequeno porte, na área externa, descoberta, de uso rotativo. Inscrita na Prefeitura Municipal de Itamaracá, inscrição nº1.4080.811.01.0167.006, cadastro 13423. CONSIDERAÇÃO: Fica, porém, reservado ao comitente vendedor o direito de a seu exclusivo critério, ou necessidade, alterar livremente o preço mínimo até a data ou encerramento do certame, antes da lavratura do Auto de Leilão, sem aviso ou comunicação previa, sempre o fazendo por intermédio do Leiloeiro Oficial. 3. CONDIÇÕES DE VENDA 3.1 Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, na condição de pagamento à vista, obedecidas às condições deste Edital 3.4 A venda será celebrada em caráter “AD CORPUS”, ou seja, as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação e divulgação deste leilão são meramente enunciativas, não podendo o COMPRADOR alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação do imóvel. 4. PREÇO / CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 4.1 Os lances serão ofertados em moeda corrente nacional, obedecidas às condições deste Edital. 4.2 Pagamento à vista - em até 05 (cinco) dias úteis, depois de comunicado expressamente que venceu o certame. Decorrido o prazo acima e não sendo concluída a liquidação do arremate (por motivos do comprador), será aplicada a condição resolutiva, extinguindo se, de pleno direito, a venda e compra.