Comercial em leilão em Centro, Londrina/PR — 25 m²

LONDRINA (PR): SALA COMERCIAL 25,92 m² Matrícula 18.740 (4º ORI – Londrina (PR)): Loja nº 54, situada no 3º pavimento lojas do Complexo Empresarial Oscar Fuganti, nesta cidade, medindo a área real global de 80,667764 m², sendo 25,920000 m² de área real de uso privativo; 45,124957 m² de área real de uso comum de divisão não proporcional e 9,622807 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo a essa unidade autônoma uma fração ideal do terreno de 9,733901 m² e uma fração ideal nas coisas de uso comum de 0,4460%. Dentro das seguintes divisas e confrontações: A Nordeste com a loja nº 55; A Sudeste com o espaço vazio proveniente do recuo junto à divisa com o lote nº 07; A Sudoeste com a loja nº 53; A Noroeste, com a circulação geral entre lojas do pavimento e com a loja nº 53. Dados Municipais: Inscrição Imobiliária: 01.01.0025.1.0317.0069. Av.6/18.740 de 08/03/2022: Fica averbado que o imóvel objeto desta matrícula está localizado na Rua Santa Catarina, nº 50, Centro, nesta cidade de Londrina (PR). Av.15/18.740 de 12/02/2026: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Cresol Norte Paranaense. Informações do Laudo de Avaliação: “Características da sala: Sala comercial aproximadamente 30 m² de área real de uso. Frente em vidro Blindex com porta Piso cerâmico Paredes com pintura nova Teto com luminária Cozinha com pia Características do Complexo Comercial: O complexo comercial possui elevador, escada rolante, chalé café, comercio diversificado entre lojas de roupa, salão de cuidados de beleza pessoal, advogados, imobiliária, psicólogo, plano de saúde, entre outros. Localização: Região central de Londrina próximo à bancos, shopping, igreja, cartórios, bosque, hotel, restaurantes, academia, escola, comercio popular que possui grande movimentação comercial e fluxo de pessoas.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): SUNSET CAR WASH LAVA RAPIDO LTDA, CNPJ: 43.825.123/0001-63; TANIA R*** O*** M***, CPF: **9.**3.**9-07; ALAN A*** M***, CPF: **7.**8.**9-11. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 25/04/2026: R$ 350.000,00* • 2ª Data Formal até 30/04/2026: R$ 420.790,85 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação.