Casa em leilão em Caetetuba, Atibaia/SP — 55 m²

Propriedade - Sub-lote 01 desdobrado do lote 19 da quadra 18 do loteamento denominado Jardim Imperial, situado no bairro de Caetetuba, perímetro urbano da cidade e comarca de Atibaia/SP, com área de 161,50m², medindo 15m de frente para a Rua Miosótis, 25,70m do lado direito, de quem da rua olha, confrontando com o sub-lote 02; e 24,20m do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, confrontando com o lote 20. Matrícula: nº 106.460 do CRI de Atibaia/SP | Contribuinte: 10.008.014.00-0005732 Informações complementares: De acordo com o laudo de avaliação, há uma edificação de 55,58m² no terreno. Valor de Avaliação: R$ 261.836,66 (em 11/2022 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 25,31 Depositário: Arnaldo de Almeida e Andrea Marcondes da Silva Almeida Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 2.518,75 (em 06/2025) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 55,58 m² (a.c.) e 161,50 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 55,58 m² (a.c.) e 161,50 m² (a.t.). Código do leilão: 4849. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 3.000,00. Início 1ª praça: 02/07/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 06/07/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 50%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 3.000,00. Início 2ª praça: 06/07/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 29/07/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Sim. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Entrada mínima no lance parcelado: 25%. Máximo de parcelas (lance): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0001079-98.2022.8.26.0048 (DIGITAL), Vara 2. Comarca: Atibaia/SP. Link do processo: https://eproc-consulta.tjsp.jus.br/consulta_1g/externo_controlador.php?acao=tjsp@consulta_publica_eproc/exibir_processo&acao_origem=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&acao_retorno=tjsp@consulta_unificada_publica/consultar&num_processo=00010799820228260048&num_chave=&num_chave_documento=&k1=61177148923179404336&k2=771230778800000009990000000006&HashConsultaPublica=7edf4dbab71853a7b154e25684bfc5f197f1974be8da66805183bf3b719377d8&hash=20eba6b6b6ddf5320ccad9a79b819f9b. Autor/Exequente: João Spacov. Réu/Executado: Taislaine de Oliveira Souza Arnaldo de Almeida Andrea Marcondes da Silva Almeida. Pessoas terceiras: Município de Atibaia/SP. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE