Comercial em leilão em Conjunto Jereissati I, Maracanaú/CE — 25 m²

Endereço: Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, 57, Maracanaú, CE Status: Liberado para Lance MARACANAÚ/CE - BAIRRO CONJUNTO JEREISSATI I - SALA COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, nº 57, sala comercial nº 804, no pavimento tipo 7, Torre 1 do Business Place Maracanaú Condominium, Conjunto Jereissati I, Maracanaú/CE. Área privativa: 25,56m² Fração ideal: 0,01853912% Área total: 34,20m² Matrícula: 8.197 do 1º ORI de Maracanaú/CE - CNM 020487.2.0008197-67 Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral n°211051. Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 79.500,00 Código do imóvel 923205 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Avenida Yolanda Pontes Vidal Queiroz, 57, Maracanaú, CE