Apartamento em leilão em Centro, Nilópolis/RJ — 54 m²

Endereço: Estrada Doutor Rufino Gonçalves Ferreira, 310, Nilópolis, RJ Status: Liberado para Lance NILÓPOLIS/RJ - CENTRO - APARTAMENTO COM 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO Apartamento nº 102, bloco 1 e respectiva fração ideal do terreno, situado no nº 310 da Rua Dr. Rufino Gonçalves Ferreira. Vaga de garagem: O apartamento tem direito a 01 vaga. Área de construída: 54,70m²; Área de garagem de: 16,62m²; Área exclusiva: 71,32m²; Fração ideal no respectivo terreno de 3,94/100. Matrícula: nº 17.161 do 01 Ofício de Justiça - RJ - Serviço do Registro de Imóveis de Nilópolis/RJ. Inscrição prefeitura (IPTU): Inscrição cadastral nº 00430352. FUNESBOM: Inscrição cadastral nº 4467793-8 (430352). Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro - se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O vendedor não se responsabiliza por débitos vinculados à inscrição municipal de áreas maiores ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Caberá ao arrematante o pagamento de IPTU e taxas incidentes sobre o imóvel, inclusive de períodos anteriores e referentes a contribuintes distintos. Formalização : A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 96.500,00 Código do imóvel 922635 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Apartamento com 01 vaga à venda em leilão no Centro, Nilópolis RJ