Terreno em leilão em Vila Mazzei, Itapetininga/SP — 150 m²

Vila Mazzei, Itapetininga, São Paulo — Rodovia Aristides Da Costa Barros - Km 6,2, Lote Ae-05, Vila Mazzei, Itapetininga - São Paulo, Cep 18209-600

1ª praçaR$ 89.755,37

2ª praçaR$ 62.828,76

AvaliaçãoR$ 87.668,66

Data 1ª praça22/10/2026

Data 2ª praça12/11/2026

30% abaixo da 1ª praça

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Detalhes do imóvel

TipoTerreno

CidadeItapetininga

EstadoSão Paulo

BairroVila Mazzei

Área150 m²

Matrícula114.160

LeiloeiroViva Leilões

Processo0006028-79.2025.8.26.0269

Localização

Rodovia Aristides Da Costa Barros - Km 6,2, Lote Ae-05, Vila Mazzei, Itapetininga - São Paulo, Cep 18209-600
Itapetininga — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

0006028-79.2025.8.26.0269 Número do Processo: 0006028-79.2025.8.26.0269 Comarca: Itapetininga/SP Vara: 4ª Vara Cível Autor: Josivaldo de Carvalho Barbosa Réu: Parque Itapê Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda Bem leiloado: Um terreno urbano de formato retangular, constituído pelo lote 05, da quadra “AE”, do loteamento denominado Parque Itapê, situado na cidade e comarca de Itapetininga, com as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Francisco do Amaral, onde mede 7,50m em linha reta; da frente aos fundos de quem da mencionada rua olha para o terreno mede 20m do lado esquerdo, confrontando com o lote 06; 20m do lado direito, confrontando com o lote 04, e 7,50m nos fundos, confrontando com o lote 19, lotes estes todos desta mesma quadra, encerrando a área de 150m2. Cadastro municipal 02.01.650.0056.001. Matrícula 114.160 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP. (registro anterior - R.1 da matrícula 86.075 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP). Endereço: Rodovia Aristides da Costa Barros, Km 6,2, Lote AE-05 (Rua Francisco do Amaral), Parque Itapê, Vila Mazzei, Itapetininga/SP, CEP 18209-600. Avaliação: R$ 87.668,66 (março/2026), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. 2º pregão - lance mínimo: 70% (setenta por cento). Observações: a) consta na matrícula do imóvel o seguinte apontamento: Av.1 - penhora oriunda dos presentes autos; b) de acordo com informação obtida em 23/06/2026 perante o site da Prefeitura de Itapetininga, constam os seguintes débitos pertinentes ao imóvel cadastrado sob n. 02.01.650.0056.001: R$ 3.596,33 (dívida ativa) e R$ 144,21 (IPTU 2026); c) de acordo com o item 8 da decisão a fls. 469-470 dos autos: “(...) Correrão por conta do(a) arrematante, eventuais débitos que recaiam sobre o bem, despesas relativas a remoção e transporte, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130 CTN) (...)”. Matrícula Auto de avaliação Certidão Prefeitura débitos Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote

Sobre este leilão

Terreno em leilão conduzido por Viva Leilões, em Itapetininga/São Paulo. Processo nº 0006028-79.2025.8.26.0269. Lance a partir de R$ 62.828,76. Isso representa cerca de 30% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.