Comercial em leilão em Centro, Passo Fundo/RS — 38 m²

Endereço: Rua Bento Gonçalves, 50, Passo Fundo, RS Status: Liberado para Lance PASSO FUNDO/RS - SALA COMERCIAL - OCUPADO Rua Bento Gonçalves, 50 - Sala 602 - Edifício Torremolinos - Centro Área privativa: 38,56 m² (conforme laudo) Matrícula: nº 46551 - Ofício do Registro de Imóveis de Passo Fundo/RS A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA. Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Providenciar a desocupação do imóvel às suas expensas; b) Promover a averbação do número correto do edifício na matrícula imobiliária (nº 50); c) Providenciar a baixa, se desejar, das averbações que noticiam a existência de ações em face do antigo proprietário: - Av.8: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5023949-06.2024.8.21.0021, da 3ª Vara Cível de Passo Fundo-RS. - Av.10: ação de Execução de Título Extrajudicial nº 5009305-48.2025.8.21.0013, da 2ª Vara Cível de Erechim-RS. Regularização necessária a cargo do vendedor: - Providenciar a averbação dos leilões negativos, assumindo providências e despesas, e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Forma de pagamento: À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 177.590,00 Código do imóvel 723398 Condições de pagamento: Consulte na descrição do lote.Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 a 11 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Sala comercial à venda em leilão no Centro, Passo Fundo RS