Casa em leilão em Chácara Boa Vista, Aparecida Do Taboado/MS — 89 m²

Propriedade - Parte de um lote de terras, sob nº 10 da quadra nº 11, medindo (15,35 x 16,00 x 15,27 x 16,00 m.) ou seja, 244,96m², sendo: 15,35m de frente, confrontando com a Rua 2 de Janeiro; 15,27m de fundo, confrontando com o lote nº 09; 16,00m de um lado, confrontando com o lote nº 01 e 16,00m do outro lado, confrontando com parte do lote nº 10; situado na Chácara Boa Vista, na cidade de Aparecida do Taboado/MS; contendo uma obra de alvenaria, tipo residencial, com a área de 38,52 m² de construção, fazendo frente para a Rua 2 de Janeiro, nº 3.021. Sobre o lote foi construído um prédio residencial com a área de 50,59m², que recebeu o nº3051 na Rua Dois de Janeiro, Chácara Boa Vista. Matrícula: nº 8.230 do CRI de Aparecida do Taboado/MS | Contribuinte: 000027838 Informações complementares: Rua pavimentada, possui iluminação, pública, rede de água, a construção residencial está em estado geral ruim. Valor de Avaliação: R$ 50.000,00 (em 10/2025 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: José Roberto Ferreira Débitos Tributários: O arrematante não possui responsabilidade pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação (arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ). - IPTU: Não há (em 07/2026) Demais Débitos: Eventuais ônus e outros débitos, inclusive os de natureza propter rem (condominiais), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (art. 908-CPC). BAIXAS REGISTRAIS : Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns)(art. 320-G do Prov. 188/24-CNJ). - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Informações adicionais: Tipo do imóvel: Casa - 89,11 m² (a.c.) e 244,96 m² (a.t.). Detalhe: Casa - 89,11 m² (a.c.) e 244,96 m² (a.t.). Código do leilão: J2661413. Modalidade: JUDICIAL. Categorias do bem: Casas. Aceita financiamento: Não. Aceita visitação: Não. Desconto 1ª praça: 100%. Incremento mínimo 1ª praça: R$ 2.250,00. Início 1ª praça: 09/11/2026 15:00. Encerramento 1ª praça: 12/11/2026 15:00. Desconto 2ª praça: 91.67%. Incremento mínimo 2ª praça: R$ 2.250,00. Início 2ª praça: 12/11/2026 15:00. Encerramento 2ª praça: 02/12/2026 15:00. Comissão do leilão: 5%. Permite proposta: Sim. Permite lance parcelado: Não. Entrada mínima na proposta: 25%. Máximo de parcelas (proposta): 30. Dias para pagamento do lance: 1. Vencimento do pagamento da proposta: 5 dias. Processo: 0001135-15.2018.8.26.0326 (DIGITAL), Vara 1. Comarca: Lucélia/SP. Link do processo: https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=920000NUQ0000&processo.foro=326&processo.numero=0001135-15.2018.8.26.0326. Autor/Exequente: Gabriel Ribeiro dos Santos Ferreira (rep. por Marlise Maria Silveira Ribeiro dos Santos). Réu/Executado: José Roberto Ferreira. Pessoas terceiras: Município de Aparecida do Taboado/MS Ministério Público do Estado de São Paulo. Status do lote: AGUARDANDO_INICIO. Status do leilão: ON_LINE