Casa em leilão em Jardim Brasil I, Olinda/PE — 148 m² · 2 quartos

Endereço: Rua Caruaru, 52, Olinda, PE Status: Liberado para Lance OLINDA/PE - JARDIM BRASIL I - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Caruaru, nº 52, constituída pelo lote 04 da quadra 21, Jardim Brasil I. CEP: 53260-030 Área de terreno: 160,00m² Área construída: 148,49m² Matrícula : 537 do 2º Cartório do Registro de Imóveis de Olinda/PE – CNM não costa na matrícula. IPTU: Inscrição cadastral nº 1.1110.061.03.0226.0000.4 (Sequencial 1.081017.0) Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado : O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. Ação nº 0002884-34.2025.8.17.2990 - 4ª Vara Cível da Comarca de Olinda - Autora: ISABELLA MENDONCA DA CUNHA PINTO - Réu: ITAU UNIBANCO - Ação Anulatória de Procedimento de Execução Extrajudicial c/c Pedido Liminar para suspensão de Leilões Designados - Sem decisões. O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao município, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante a Secretaria do Patrimônio da União, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. Visitação: não há visitação. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condições de pagamento: - À vista com 10% de desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance mínimo R$ 83.500,00 Código do imóvel 921774 Condições de pagamento: Consulte descrição do lote. Casa em leilão no Jardim Brasil I, Olinda PE. Uma oportunidade para comprar imóvel em Pernambuco com condições diferenciadas e excelente potencial.