Apartamento em leilão em Bonsucesso, Guarulhos/SP — 43 m² · 2 quartos

Bonsucesso, Guarulhos, São Paulo — Avenida Papa João Paulo I, 4120 - 3° Pavimento, Bloco 08, Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo, Cep 07174-000

1ª praçaR$ 187.971,27

2ª praçaR$ 93.985,63

AvaliaçãoR$ 180.000,00

Data 1ª praça05/10/2026

Data 2ª praça10/11/2026

50% abaixo da 1ª praça

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DocumentosDocumento 1 Documento 2 Documento 3

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Detalhes do imóvel

TipoApartamento

CidadeGuarulhos

EstadoSão Paulo

BairroBonsucesso

Área43 m²

Quartos2

Vagas1

Matrícula133.316

LeiloeiroMega Leilões

Processo1037950-77.2016.8.26.0224

Localização

Avenida Papa João Paulo I, 4120 - 3° Pavimento, Bloco 08, Bonsucesso, Guarulhos - São Paulo, Cep 07174-000
Condomínio Bem Viver
Guarulhos — São Paulo

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

100% DOS DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 133.316 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARULHOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 401, que será localizado no 3° pavimento do bloco 08, integrante do empreendimento denominado Condomínio Bem Viver, situar-se-á na Avenida Papa João Paulo I, Jardim Presidente Dutra, bairro do Bonsucesso, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, possuirá área total de 102,0005m2, sendo 43,64m2 de área real privativa de divisão não proporcional, 58,3605m2 de área real de uso comum (estando incluída a vaga de garagem com área de 9,90m2), que corresponderá a fração ideal no terreno e nas coisas comum de 0,001068294. (vinculado a esta unidade a vaga de garagem n° 328). Consta no R.04 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao BANCO DO BRASIL S.A. Consta na Av.05 desta matrícula área verde, ocupando a área de 1.735441ham correspondente a 29,260000% da área total da propriedade. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

Contribuinte nº 092.42.55.0158.08.025 (Conf.fls.532).

Consta no site da Prefeitura de Guarulhos/SP débitos tributários no valor de R$ 13.648,34 (19/08/2026).

Consta no Evento 389 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 1.666.149,40 (junho/2023).

Débito desta ação no Evento 390 no valor de R$ 80.563,46 (julho/2025).

Sobre este leilão

Apartamento em leilão conduzido por Mega Leilões, em Guarulhos/São Paulo. Processo nº 1037950-77.2016.8.26.0224. Lance a partir de R$ 93.985,63. Isso representa cerca de 50% abaixo do valor da 1ª praça. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.