Comercial em leilão em Centro, São José Do Rio Preto/SP — 824 m²
Centro, São José Do Rio Preto, São Paulo — Rua General Glicerio, 4310 - Centro, São José Do Rio Preto - São Paulo
1ª praçaR$ 3.096.957,50
AvaliaçãoR$ 3.010.000,00
Data 1ª praça28/10/2026
Data 2ª praça17/11/2026
🧮 Simule seu lance
Preencha só o que você já sabe — campo em branco não entra na conta. A conta é feita aqui no seu navegador.
💰 Dinheiro no arremate—
Investimento total—
Lucro—
Retorno—
Simulação com os valores que você informou. Confira o edital: comissão, débitos e prazos de pagamento variam por leilão.
Detalhes do imóvel
TipoComercial
CidadeSão José Do Rio Preto
EstadoSão Paulo
BairroCentro
Área824 m²
Matrícula197.144
LeiloeiroFidalgo Leilões
Processo0129900-02.2007.5.15.0017
Localização
Rua General Glicerio, 4310 - Centro, São José Do Rio Preto - São Paulo
São José Do Rio Preto — São Paulo
São José Do Rio Preto — São Paulo
Descrição do anúncio
Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.
OBS.: Conforme laudo pericial fls. 496-507: Área construída real de 824.00m², tipo comercial, possuindo divisões: Térreo: 08 apartamentos, recepção, administração e refeitório 1°pavimento 09 apartamentos, 2° pavimento 12 apartamentos, Áreas de elevador, lavanderia, despensas e roupeiros. OBS.: Avaliado a nua propriedade fls. 531-532, em R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais). OBS.: É reservado ao coproprietário/cônjuge alheio à execução sua quota parte sobre o produto da alienação, além de garantir-lhe preferência na arrematação dos bens em igualdade, nos termos do artigo 843, §1º, do CPC. AVERBAÇÃO/REGISTRO: AV.1: Consta USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Humberto Nasser Sabad; AV.2: Consta cláusulas restritivas de incomunicabilidade, inalienabilidade e impenhorabilidade; AV.3: PENHORA, extraída do processo n° 0129900-02.2007.5.15.0017, movida pela União contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.4: PENHORA, extraída do processo de execução fiscal n° 737/96-SAF, movida pelo Município de São José do Rio Preto, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.8: PENHORA, nos autos de execução trabalhistas do processo n° 0000971-09.2011.5.15.0017, movia por Cleidimara Montanari, contra Luis Eduardo Sabad e Luis Otavio Sabad; AV.5, AV.6, AV.7, AV.9, AV.10 e AV.13: Constam INDISPONIBILIDADES. VALOR DE AVALIAÇÃO (NUA PROPRIEDADE): R$3.010.000,00 (três milhões e dez mil reais), em fevereiro de 2026, que será devidamente atualizado na data da Hasta conforme tabela prática do TJSP. . Local do(s) bem(ns): RUA GENERAL GLICERIO, 4310 - CENTRO - SAO JOSE DO RIO PRETO/SP Lance inicial: R$3.096.957,58 Documentos MATRICULA 197.144 LAUDO DE AVALIAÇÃO Histórico de lances Usuário Valor Registro Tipo Sem lances para exibir Judicial 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO Aberto para lances ON-LINE 1ª Praça: 29/10/2026 - 11h00hs 2ª Praça: 18/11/2026 - 11h00hs LANCE ATUAL: R$ 0,00 Habilite-se para o leilão Incremento mínimo: R$ 20.000,00 Home Quem somos Quero vender Ajuda
Sobre este leilão
Comercial em leilão conduzido por Fidalgo Leilões, em São José Do Rio Preto/São Paulo.
Processo nº 0129900-02.2007.5.15.0017.
Lance a partir de R$ 3.096.957,50.
Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.
Imóveis semelhantes
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Jardim Cedro
R$ 2.983.779,80
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Boa Vista
R$ 338.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Santa Cruz
R$ 900.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Parque Industrial
R$ 240.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Vila Esplanada
R$ 108.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Vila Esplanada
R$ 204.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Vila Progresso
R$ 180.000,00
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Vila Redentora
R$ 1.294.173,50
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · Vila Imperial
R$ 289.006,70
São José Do Rio Preto — São Paulo
Comercial · São José Do Rio Preto
R$ 754.090,10