Comercial em leilão em Cidade Nova, Rio Grande/RS — 2.015 m²

ATENÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:O que é o Comprei?O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.Como funciona a compra?1. Compra ImediataA partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.2. Apresentação de PropostasCaso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.É possível ofertar quantos lances quiser.Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.É possível parcelar?Na maioria dos casos, sim.Normalmente a PGFN permite:Entrada de 25%;Saldo em até 59 parcelas mensais;Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.Antes de fazer sua propostaEstude o imóvel, sua localização e o processo.Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.DatasTodas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.Nosso suporteAuxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.Garantia da comissãoCaso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.DESCRIÇÃO DO BEMImóvel matriculado sob o nº 61.712 no RGI de Rio Grande/RS.CONDIÇÕES GERAIS DE VENDAEstado de conservaçãoO imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.Débitos anterioresA compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.FotografiasAs imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.DÚVIDAS FREQUENTESÉ possível visitar o imóvel?Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.Quais formas de pagamento são aceitas?Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicialO que acontece caso o leilão seja cancelado?Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.Quem somos?Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br.MAIS INFORMAÇÕESPara obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected]ÇÃO - LEIA ATENTAMENTE AS INFORMAÇÕES ABAIXO:O que é o Comprei?O Comprei não é um site de leilões tradicional. Trata-se de uma plataforma da Procuradoria da Fazenda Nacional destinada à venda de bens penhorados em processos de execução fiscal.Como funciona a compra?1. Compra ImediataA partir da data de abertura da venda, é possível ofertar lances pelo valor de avaliação ou superior na modalidade "compra imediata". Caso tenha alguma proposta pela avaliação ou superior, a alienação encerra no dia seguinte às 08:00h.2. Apresentação de PropostasCaso ninguém oferte o valor de avaliação, inicia-se a fase de recebimento de propostas a partir do valor mínimo indicado no anúncio.Ao final do prazo, será considerada vencedora a maior proposta apresentada.É possível ofertar quantos lances quiser.Importante: mesmo durante essa fase, qualquer interessado poderá adquirir o bem pela modalidade Compra Imediata, ofertando o valor de avaliação.É possível parcelar?Na maioria dos casos, sim.Normalmente a PGFN permite:Entrada de 25%;Saldo em até 59 parcelas mensais;Correção pela Taxa Selic + acréscimo de 1% ao mês sobre o valor das parcelas mensais corrigidas.Consulte-nos para confirmar se o parcelamento é permitido neste caso.Antes de fazer sua propostaEstude o imóvel, sua localização e o processo.Oferte o lance apenas se tiver certeza da aquisição.DatasTodas as datas são controladas pela Procuradoria que pode alterá-las sem aviso prévio.Sempre considere como oficial a data disponível no Comprei.Nosso suporteAuxiliamos nossos clientes em todas as etapas da compra.Garantia da comissãoCaso a venda seja posteriormente anulada por decisão judicial definitiva, devolvemos a comissão recebida.DESCRIÇÃO DO BEMImóvel matriculado sob o nº 61.712 no RGI de Rio Grande/RS.CONDIÇÕES GERAIS DE VENDAEstado de conservaçãoO imóvel será vendido no estado em que se encontra ("ad corpus"), sem qualquer garantia.É responsabilidade do interessado verificar previamente as características, condições físicas e demais aspectos do bem.Débitos anterioresA compra de bens no Comprei é causa originária de aquisição de propriedade, portanto, o comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro público, salvo disposição judicial em sentido diverso, conforme art. 130 do CTN e art. 908, §1º do CPC.FotografiasAs imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo, podendo não ser da localização real do bem.DÚVIDAS FREQUENTESÉ possível visitar o imóvel?Não, entretanto, nada impede que o interessado visite a região e observe o imóvel externamente.Quais formas de pagamento são aceitas?Somente dinheiro, não são aceitos financiamento bancário, carta de crédito, precatórios etc.;Posso comprar antes da abertura do prazo de captação de propostas?Não, as propostas somente podem ser apresentadas após a abertura oficial da venda no Comprei.O que acontece com hipotecas, penhoras e outros gravames?Todos os ônus em registro imobiliário são baixados através de determinação judicialO que acontece caso o leilão seja cancelado?Todos os valores pagos são devolvidos ao comprador, conforme determinação judicial transitada em julgado.Quem somos?Somos uma equipe de leiloeiros e advogados especializados em leilões judiciais e alienações públicas, atuando no mercado desde 2013.Participamos do Comprei desde a criação da plataforma e acompanhamos diversas aquisições realizadas por nossos clientes.Quer conhecer nosso trabalho na prática? Acesse nossos sites: www.grupolance.com.br e www.mirandacarvalholeiloes.com.br.MAIS INFORMAÇÕESPara obter mais informações, localização e documentação atualizada, entre em contato conosco através do site WWW.GRUPOLANCE.COM.BR, WHATSAPP (11.3003.0577 OU 21 97957.7200) OU E-MAIL: [email protected]., Processo: 50051710520234047110, 01a Vara Federal de Pelotas - PELOTAS, 90.789.082/0001-98 - ANTONIO AUGUSTO FRANCO DE AZAMBUJA