Apartamento em leilão em Hortolândia/SP — 55 m² · 2 quartos

Direitos do apartamento área útil 55,04m² - Cond. Res. Di Mônaco - Hortolândia/SP Leilão: Leilão #18651 - 1ª Praça - 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Hortolândia Categoria: Imóveis > Apartamento Leiloeiro Oficial: Marcelo Valland Número do Processo: 0003669-29.2018.8.26.0229 Réu: Berenice Aparecida de Andrade Autor: Condominio Residencial Di Mônaco Valor da Ação: R$ 170.452,65 Comitente: 1ª VARA CÍVEL - Hortolândia Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 202.287,82 Lance Inicial: R$ 202.287,82 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 10.114,39 Incremento: R$ 6.000,00 Valor - 1ª Praça (27/11/2026): R$ 202.287,82 Valor - 2ª Praça (17/12/2026): R$ 101.143,91 Encerra em: 27/11/2026 13:30:00 2ª Praça: 17/12/2026 13:30:00 Descrição do Lote: DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 117.465 do CRI de Sumaré/SP, assim descrito: Apartamento nº 618, localizado no primeiro andar, do bloco 6, do Condomínio Residencial Di Mônaco”, situado na Rua Sebastião Lazaro da Silva, nº 1880, no loteamento Núcleo Santa Izabel, Município de Hortolândia, Comarca de Sumaré/SP, contendo sala de jantar/estar, com sacada; corredor de circulação interna, copa/cozinha; banheiro social; lavanderia; e 02 (dois) dormitórios, com a área útil de 55,0400m2/ área comum de 7,4416m2; área total de 62,4816m2 e fração ideal de 76,8250m2 ou 0,625000% do todo do terreno; terá o direito de uso de 01 (uma) vaga indeterminada na Área de estacionamento “descoberta” do condomínio. Contribuinte n° 03.29.021.1440.001. Conforme termo de avaliação de fls. 115/116, trata-se de imóvel considerado padrão popular e simples, em prédio composto de térreo e mais 03 andares, uma área de lazer com duas piscinas cercada de alambrado e grades. O bloco onde está localizado o apto está em condições ruins de pintura e estado de conservação. Verifica-se que o condomínio Residencial Di Mônaco é composto por 06 blocos, sendo dois deles de construção antiga há mais de 20 anos (inclusive o bloco 06 onde se localiza o apto avaliado), e ainda 04 blocos de construção recente tendo recebido o habite-se no ano de 2017. Ônus: Na matrícula consta: R.3/Av.4 – HIPOTECA em favor da EMGEA – Empresa Gestora de Ativos; AV.6 – Penhora – proc. 1010942-03.2022.8.26.0229 – 3ª VC de Hortolândia/SP. Conforme despacho de fls. 47/48 “Conquanto a executada não seja a proprietária do imóvel, possui o exercício de direitos decorrentes do compromisso de compra e venda [...];” Local Depositado: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP Endereço: Rua Sebastião Lazaro da Silva, 1880 - apto 618 - Bloco 6 - Condomínio Residencial Di Mônaco - Hortolândia/SP - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Matrícula