Apartamento em leilão em Jardim Nova Europa, Hortolândia/SP — 48 m² · 2 quartos

Apartamento, 48m², Nova Europa, Hortolândia/SP Lote 26138 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 18/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 158.482,10 | 2º leilão: encerra em 21/01/2027 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 95.089,26 Valor de avaliação: R$ 158.482,10 Leilão: L13561 Processo: 1002478-87.2022.8.26.0229 Autor: DEZAINY CAMPINAS COBRANÇA GARANTIDA LTDA Réu: INGRID ASTOLFI PEREIRA DE LIMA e LUCAS HENRIQUE SOUZA DE LIMA Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Foro de Hortolândia/SP Direitos aquisitivos dos executados sobre o APARTAMENTO no 32-L, localizado no 4o pavimento ou 3o andar do Bloco L do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTUGAL, situado na Avenida Ytamaraka, no 35, Nova Europa, Hortolândia/SP (descrito na matrícula como Estrada Municipal, s/no), composto de 1 sala, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, área de circulação interna e 1 área de serviço, com área privativa de 48,350 m2, área comum de 5,8972 m2, área total real de 54,2472 m2 e fração ideal no terreno de 0,416667%, com direito ao uso de uma vaga de garagem de uso comum no estacionamento coletivo do Condomínio. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Ytamaraka, 35, Apto APARTAMENTO nº 32-L, localizado no 4o pavimento ou 3º andar do Bloco L, Jardim Nova Europa, Hortolândia, SP Observações: Matrícula Nº: 156.621 - CRI de Sumaré/SP Débitos da ação: R$ 2.216,83 (abril/2022), conforme planilha do evento 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)