Area Rural em leilão em Luziânia/GO — 12.000 m²

Direitos do imóvel rural área total 12.000m² - Chácaras Vera Cruz - Luziânia/GO Leilão: Leilão #18650 - 1ª Praça - 3ª Vara Cível de Brasília/DF Categoria: Imóveis > Chácara/Fazenda/Sítio Leiloeira Oficial: Silvia Barros Número do Processo: 0733755-04.2020.8.07.0001 Réu: ORGANIZACAO SEBBA MATERIAIS PARA CONSTRUCAO LTDA, EDSON SEBBA, SEBBA INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA Autor: COOPERATIVA DE ECONOMIA E CREDITO DE LIVRE ADMISSAO LTDA, GILSIMAR GONZAGA Valor da Ação: R$ 66.099,50 Comitente: 3ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIA - Brasília Abertura em: 00/00/0000 Status do Lote: Aguardar Avaliação do Bem: R$ 12.278.160,00 Lance Inicial: R$ 12.278.160,00 - À Vista Comissão Leiloeiro (5%): R$ 613.908,00 Incremento: R$ 40.000,00 Valor - 1ª Praça (30/11/2026): R$ 12.278.160,00 Valor - 2ª Praça (03/12/2026): R$ 9.822.528,00 Encerra em: 30/11/2026 12:30:00 2ª Praça: 03/12/2026 12:30:00 Descrição do Lote: DIREITOS da executada SEBBA INDUSTRIA E COMERCIO DE MOVEIS LTDA, sobre o imóvel de matrícula nº 88.445, registrado no CRI da 1ª Circunscrição de Luziânia-GO, assim descrito: CHÁCARAS VERA CRUZ- zona urbana desta cidade. Chácara 20 da quadra 09, com a área de 12.000,00 m2, com frente para a Rua Mato Grosso, com 60,00 mts. pelo fundo o lote 03, com 60,00 mts pelo lado direito o lote 01, 200,00 mts e pelo lado esquerdo o lote 19, com 200,00 mts. Consta na averbação nº 8, construção que realizou neste imóvel, constante de e um galpão Industrial e administração, com a área total construída de 3.177,60 m², sendo que a administração em duas partes, a saber: 1ª parte é composta de varanda, administração, gabinete de gerência, gabinete de diretoria com copa e banheiro, área descoberta, hall, copa e banheiros masculino e feminino; 2ª parte é composta de refeitório, cozinha, varanda, circulação coberta, e vestiários masculino e feminino, com piso de cimento, cobertura de telhas de cimento amianto onduladas e parte de telhas metálicas, com instalações elétrica, telefônica, hidráulica e sanitária Conforme avaliação de id 263521849, o imóvel possui finalidade industrial, o qual sedia a empresa requerida, e possui área total construída de 9.000,00m2, constituída de galpão industrial com área de 4.400,00m2, sala administrativa com dois pavimentos (escritório), área de refeitório e dormitório, subestação elétrica com transformador, poço artesiano, área com estrutura metálica adicional. Área do terreno vago é de 3.000,00m2. Ônus: Na matrícula consta: HIPOTECAS: R.24/25/26 – Em favor de Banco Industrial e Comercial S.A (contudo, consta no id 278781985, que já houve autorização de cancelamento das averbações); ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.30 – Em favor de Cooperativa de Economia e Crédito Mútuo dos Pequenos empresários, Microempresários e Microempreendedores do Distrito Federal LTDA – SICOOB Empresarial (contudo há informação no id 202799053, em 03.07.2024, que o empréstimo já tinha sido quitado 99,72%);INDISPONIBILIDADES: 31/32/33/34/35/36/37/38/39/40/41/42/43/44/45/46/47/48; PENHORAS: R.51 – Proc. 0011069-37.2019.5.188.0131 da VT de Luziânia/GO; R.55 – Presente demanda; R.61 – Proc. 0010004-07.2019.5.18.0131 da VT de Luziânia/GO. Local Depositado: Rua Mato Grosso - Chácaras Vera Cruz - Quadra 09 - Chácara 20 - Luziânia/GO Endereço: Rua Mato Grosso - Chácaras Vera Cruz - Quadra 09 - Chácara 20 - Luziânia/GO - Brasil Documentos: Edital do Leilão, Avaliação, Matrícula