Terreno em leilão em Morada do Campo, Jaboticabal/SP — 222 m²

Imóvel residencial, 222m², Morada do Campo, Jaboticabal/SP Lote 25981 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 40.249,73 | 2º leilão: encerra em 23/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 24.149,84 Valor de avaliação: R$ 40.249,73 Área total: 222,00 m2 Leilão: L13424 Processo: 1000382-10.2022.8.26.0291 Autor: Morada do Campo Empreendimentos Imobiliários Ltda Réu: Maria Jose de Oliveira Silva; Francisco Caninde da Silva Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Jaboticabal - SP Direitos Aquisitivos sobre um terreno de formato irregular, indicado como Lote nº 40, da Quadra 11, do loteamento denominado “MORADA DO CAMPO”, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, situado com frente para a Rua 13, e de quem do terreno olha para a via pública tem as seguintes medidas, características e confrontações: tem frente para a referida Rua 13 e mede 14,14 metros (quatorze metros e quatorze centímetros) em arco de curva de raio 9,00 metros (nove metros), e 11,00 metros (onze metros) em reta; à direita divisa com o lote 01, e mede 12,00 metros (doze metros); aos fundos divisa com o lote 39 e mede 20,00 metros (vinte metros); à esquerda divisa com a Rua 06, e mede 3,00 metros (três metros), totalizando uma área de 222,62 metros quadrados (duzentos e vinte e dois metros e sessenta e dois centímetros quadrados). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Professor Paulo Affonso Bellingieri, 21, Morada do Campo, Jaboticabal, SP Observações: Matrícula Nº: 41.121 - CRI de Jaboticabal/SP Débitos da ação: R$181.551,91 (agosto/2025) Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Processo, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login)