Terreno em leilão em Jaboticabal/SP — 12.452 m²

TERRENO DE 12.452 M² NO LOTEAMENTO MONTERREY II. Matrícula 40.673 (CRI DE JABOTICABAL/SP). Terreno com área total de 12.452,78 m² situado na Avenida Rosa Celestino, no Loteamento Monterrey I, em Jaboticabal/SP. Destaques do imóvel e localização: Zoneamento: Inserido em zona de uso misto (ZCC2). Acesso: Localizado ao lado do acesso à Rodovia Carlos Tonani, proporcionando facilidade de deslocamento e excelente conexão regional. Infraestrutura: O loteamento dispõe de infraestrutura urbana completa, incluindo redes de energia elétrica, água e esgoto. OBSERVAÇÃO: Uma área de 11,50 x 30,00 m, totalizando área total de 334,36 m², localizada nos fundos do terreno, será desmembrada do lote e permanecerá sob propriedade da Prefeitura Municipal de Jaboticabal. Essa parcela servirá como servidão de passagem, estando as informações detalhadas disponíveis no memorial descritivo em anexo. Local do imóvel: AV. ROSA CELESTINO, Nº 80, LOTEAMENTO MONTERREY I, JABOTICABAL / SP. Informações adicionais: Lote 0012 do leilão PREFEITURA - JABOTICABAL. 1º leilão em 03/11/2026 09:00 (horário de Brasília), lance mínimo R$ 3.900.000,00. Lance inicial da praça atual: R$ 3.900.000,00. Incremento mínimo: R$ 20.000,00. Observações: Leilão: 03/11/2026 às 09:00h (horário de Brasília) - Lance mínimo: Valor da avaliação. Forma de pagamento: À vista ou parcelado (entrada de 30% e restante em até 24 parcelas). Visitação: PREFEITURA - JABOTICABAL Os bens imóveis objeto deste leilão estão disponíveis para vistoria e exame presencial pelos interessados no período de 08:00 às 11:00 e de 13:00 às 16:00 horas, mediante agendamento prévio através dos telefones: André [telefone omitido] e Jorge [telefone omitido]. Documentos: MATRÍCULA, AVALIAÇÃO, MEMORIAL DESCRITIVO, DOCUMENTOS ADICIONAIS, EDITAL.pdf.