Terreno em leilão em Melvi, Praia Grande/SP — 308 m²

Processo: 1000304-63.2025.5.02.0603 | Vara/Comarca: 3ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo/SP. MATRÍCULA Nº 35.993 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 207020150260000. Lote de terreno nº 26, da quadra 15, do loteamento denominado Balneário A B C, situado à Avenida Três, no perímetro urbano de Praia Grande, medindo 12,00m de frente para a Avenida Três, por 25,72m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 308,64m², confrontando do lado direito de quem da referida avenida olha para o imóvel, com o lote 25, do lado esquerdo com o lote 27, e nos fundos com parte dos lotes 02 e 03, todos da mesma quadra OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outra penhora. 3) De acordo com Av.05, foi construída uma residência térrea, com a área de 152,40m², que recebeu o número 691 da Avenida Doutor Antônio Sylvio Cunha Bueno. 4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 4770629), “o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Local dos bens: Av. Dr. Antônio Sylvio Cunha Bueno, nº 691, Bairro Melvi, Praia Grande/SP.