Terreno em leilão em Estradaância Leão Novaes, Peruíbe/SP — 260 m²

Processo: 0103400-89.2001.5.02.0074 | Vara/Comarca: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.256 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 1.5.098.0036.001.990. O LOTE DE TERRENO Nº. 32 da quadra 01, da ESTÂNCIA LEÃO NOVAES, no município de Peruibe-SP, medindo 10,00ms de frente para a Rua 11, por 26,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 260,00m2, confrontando de um lado com o lote 31, do outro lado com o lote 33, e nos fundos com parte do lote 34. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:477953d): "(...) levei em consideração a edificação de uma pequena residência, com 2 quartos, banheiro e suíte e ainda a construção de uma piscina. O imóvel encontra-se em rua não asfaltada e a cerca de 1100 metros da orla da praia"; 2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades;4) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023; 5) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem., que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua 11, lote 32 da quadra 01 Estância Leão Novaes, Peruíbe/SP.