Apartamento em leilão em Jardim Minda, Hortolândia/SP — 43 m² · 2 quartos

Apartamento c/ 49 m², Jardim Minda, Hortolândia/SP Lote 26021 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 157.000,00 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 94.200,00 Valor de avaliação: R$ 157.000,00 Leilão: L13456 Processo: 1007150-17.2017.8.26.0229 Autor: Condomínio Residencial Peruíbe; Dezainy Campinas Cobrança Garantida Ltda Réu: Jaqueline Ferraciolli Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Hortolândia - SP Apartamento nº 13, 2º pavimento ou 1º andar, bloco I, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PERUÍBE”, sito Rua Severino José da Silva nº 473, localizado na Gleba 6-A1A, Jardim Minda, no Município de Hortolândia, desta Comarca de Sumaré-SP, composto de 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro, 01 (uma) cozinha, hall (circulação) e 01 (uma) área de serviço, com as seguintes áreas: área uso privativo: 43,95m2; área de uso comum: 5,808m2; área total real: 49,758m2; fração ideal do terreno: 0,004135 ou 43,197m2. Obs. O condomínio possui, na área comum, estacionamento contendo 152 vagas para veículos de pequeno e médio porte, enumeradas de 01 a 152, das quais, as de nºs 9, 10, 11, 12, 20, 21, 32, 33, e 136, reservadas e específicas às pessoas Portadoras de Necessidades Especiais (PNE); e 36 vagas, as de nºs 41 a 47, 57 a 72 e 94 a 106, destinadas a motos. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Severino José da Silva, 473, Apto 13, 2º pavimento ou 1º andar, bloco I, Jardim Minda, Hortolândia, SP Observações: Matrícula Nº: 133.262 - CRI de Sumaré/SP. Débitos da ação: R$10.705,35 (fevereiro/2026) - Fls. 485/487. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)