Apartamento em leilão em Jardim Amanda Ii, Hortolândia/SP — 48 m² · 2 quartos

Apartamento c/ 54 m², Jardim Amanda II, Hortolândia/SP Lote 26030 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 104.471,81 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 62.683,09 Valor de avaliação: R$ 104.471,81 Leilão: L13465 Processo: 1002061-08.2020.8.26.0229 Autor: Condomínio Residencial Bromélias I Réu: Lucia Alves da Silva Vara: 3ª Vara Cível Comarca: Comarca de Hortolândia/SP Apartamento nº 02, localizado no térreo do Bloco C do Condomínio Residencial Bromélias I, situado na Estrada Municipal Maria Aparecida Nascimento Silva, nº 635 (Rua Maria de Camargo Mendes, nº 635), Jardim Amanda II – Chácaras de Recreio 2000, Hortolândia/SP, composto de sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço, com área privativa de 48,440 m², área comum de 5,963 m², área real total de 54,403 m², fração ideal de 56,0639 m² no terreno e coeficiente de proporcionalidade de 0,5000%. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Maria de Camargo Mendes, 635, Apto nº 2, localizado no térreo do Bloco C, Jardim Amanda II, Hortolândia, SP Observações: Matrícula Nº: 164.258 - CRI de Sumaré/SP Débitos da ação: R$ 16.417,63, valor informado na penhora (decisão de 01/10/2024, fls. 200 e 211/212), a ser atualizado até o pagamento. Ônus: Conforme matrícula atualizada em 09/10/2026: Av.6, penhora destes autos, de 11/07/2025, para garantia do débito de R$ 16.417,63 (depositária: Lucia Alves da Silva). A alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR/Caixa Econômica Federal (R.3) foi cancelada por quitação na Av.5, de 02/08/2024. Não constam outros ônus. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Documento Extra (só com login)