Comercial em leilão em Fonte, Araraquara/SP — 26 m²

Lote 2: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE A LOJA nº 12 localizada no 1º andar do EDIFÍCIO COMERCIAL CENTER FONTE, situado na avenida Bento de Abreu n.º 715, nesta cidade, com a área real privativa de 25,62m², a área real comum construída de 8,94 m², correspondentes as partes de uso e gozo comum do edifício, perfazendo a área total construída de 34,56 m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 4,365% ou 38,5032m². CADASTRO: 17.005.024. Matrícula nº 78.960 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.LOCALIZAÇÃO: Avenida Bento de Abreu n.º 715, Edifício Comercial Center Fonte, (Loja 12) 1º andar, Bairro Fonte, Araraquara - SP.AVALIAÇÃO: R$175.000,00 (Ev. 941). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$175.897,50 até outubro/2026.ÔNUS DA MATRÍCULA: Conforme determinação judicial expressa no mov. 937, o presente leilão recai estritamente sobre os direitos aquisitivos possuídos pela executada, advindos do "Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra", datado de 01/02/2015, firmado com os proprietários registrais João Luiz e Marilei. O arrematante declara ciência de que assumirá a posição da executada no referido contrato, sub-rogando-se em seus direitos e deveres, e responsabilizando-se, às suas expensas, por eventual regularização documental e por eventuais saldos devedores remanescentes perante os vendedores originários.