Terreno em leilão em Jardim João Paulo Ii, São José Do Rio Preto/SP — 200 m²

Terreno, 200m², JARDIM JOÃO PAULO II, São José do Rio Preto/SP Lote 26036 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 89.398,62 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 44.699,31 Valor de avaliação: R$ 89.398,62 Leilão: L13471 Processo: 0015900-46.2020.8.26.0576 Autor: Sebastião dos Reis Prado; Fernando Augusto Cândido Lepe; André Eduardo de Almeida Contreras Réu: Aparecida Gonçalves de Oliveira Vara: 6ª Vara Cível Comarca: Comarca de São José do Rio Preto - SP Um terreno constituído pelo lote nº 03, da quadra nº 07, situado no loteamento denominado JARDIM JOÃO PAULO II, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve: pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua Projetada Vinte; do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, mede 20,00 metros e divide-se com o lote 02; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 04; e, finalmente, nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 38; encerrando a área de 200,00 metros quadrados. Dito lote dista 11,00 metros da esquina da Rua Projetada Cinco. Cadastrado Municipal nº 317710000. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Pedro Barbosa, 220, Jardim João Paulo II, São José do Rio Preto, SP Observações: Matrícula Nº: 139.240 - 1º CRI de São José do Rio Preto/SP. Débitos da ação: R$16.272,60 (julho/2023) - Fls. 133/134. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)