Casa em leilão em Recanto da Timbaúva, Santa Rosa/RS — 109 m² · 1 quarto

Recanto da Timbaúva, Santa Rosa, Rio Grande do Sul — Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Timbaúva - Rio Grande Do Sul, Cep 98781-384

1ª praçaR$ 255.000,00

AvaliaçãoR$ 360.000,00

Data 1ª praça03/11/2026

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✅ Aceita financiamento✅ Aceita FGTS

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Detalhes do imóvel

TipoCasa

CidadeSanta Rosa

EstadoRio Grande do Sul

BairroRecanto da Timbaúva

Área109 m²

Quartos1

Vagas3

Matrícula15.673

LeiloeiroSold

Processo5004972-08.2025.8.21.0028

Localização

Rua Doutor Vicente Cardoso, 10, Timbaúva - Rio Grande Do Sul, Cep 98781-384
Núcleo Residencial Recanto da Timbaúva
Santa Rosa — Rio Grande do Sul

Descrição do anúncio

Texto publicado no anúncio do leilão, sem alterações. Confira sempre o edital.

Casa, Santa Rosa / RS Endereço CompletoRua Doutor Vicente Cardoso, 10, Núcleo Residencial Recanto Da Timbaúva, Timbaúva, Santa Rosa, RS, CEP: 98781384Características do Imóvel:Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 281,5 m2 de área terreno, 108,57 m2 de área construída, 108,57 m2 de área privativa. Matrícula(s): 15.673. Cartório: 1o CRI DE SANTA ROSA. Inscrição da Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001. Tipo do Imóvel: CasaStatus da Ocupação: OcupadoAceita Visitação: Visitação indisponívelDossiê: 02.24046Área Privativa: 108.57 m2Área Terreno: 281.5 m2Matrícula: 15.673Cartório de Registro: 1o CRI DE SANTA ROSAInscrição na Prefeitura: 01.10.031.0040.001.001IPTU Anual: R$ 578,42Valor Avaliado: R$ 360.000,00Valor Alvo: R$ 255.000,00Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedorConsiderações ImportantesA. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5004972-08.2025.8.21.0028 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL SANTA ROSA/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de PagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses. 435675 Santander Oportunidades

Sobre este leilão

Casa em leilão conduzido por Sold, em Santa Rosa/Rio Grande do Sul. Processo nº 5004972-08.2025.8.21.0028. Lance a partir de R$ 255.000,00. Consulte sempre o edital completo e a matrícula do imóvel antes de participar.