Apartamento em leilão em Campestre, Piracicaba/SP — 46 m²

Apartamento, 46m², Campestre, Piracicaba/SP Lote 26055 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 178.204,72 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 106.922,83 Valor de avaliação: R$ 178.204,72 Leilão: L13491 Processo: 0008950-42.2019.8.26.0451 Autor: Condomínio Residencial Parque Piazza Brasile Réu: Adriana Menezes Barreto Vara: 4ª Vara Cível Comarca: Comarca de Piracicaba - SP APARTAMENTO DE No. 402, localizado no 3o ANDAR, do BLOCO 15, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA BRASILE”, situado na Rua Vaticano no 656, Bairro Campestre, do Município, Comarca e 2a Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. APARTAMENTO DE No. 402, DO BLOCO 15, com 46,59 m2 de áreaconstruída privativa (coberta padrão), 41,682 m2 de área construída comum, sendo 9,90 m2 de área comum de divisão não proporcional e 31,782 m2 de área comum de divisão proporcional, totalizando 88,272 m2 de área construída, com fração ideal de 0,003814251 no terreno e demais coisas de uso comum, cabendo ao citado apartamento o direito de utilização da vaga de garagem no 198, a qual se encontra inserida na área comum descoberta de divisão não proporcional do condomínio. Contribuinte no 1570985 (área maior). Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Vaticano, 656, Apto 402, Campestre, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 116.988 - 2º CRI de Piracicaba/SP. Contribuinte Nº: 1570985 Débitos da ação: R$61.216,68 (outubro/2023) - Fls. 541. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login)